上个周末，Waterloo火出了新高度！一处公寓销售现场500人排队选房。。。
60分钟内售出1.2亿，
全天销量超3亿！
WATERLOO
从此火了！！！
什么区会如此受购房者追捧？
是真的有升值潜力，还是又一次地产蓄意营销？
地理位置、社区建设、人员组成、投资回报、房产增值。。。这些投资考虑因素都有怎样的影响？
Median Statistics：
Median Price* $900,000
Annual Growth Rate* 8.4%
3-year Median Growth Rate 25.74%
5-year Median Growth Rate 49.61%
*Statistics for 2 bed units.
从房价表现上看，Waterloo2房公寓房价保持着8.4%的高速增长，中位价达到90万澳元！
Rental Statistics:
Rental Yield* 4.3%
Rental Price* $750
Rental Demand 562 visits per unit
*Statistics for 2 bed units.
从租赁市场表现上看，Waterloo2房公寓租金中位价750澳元/周，租金回报率高达4.3%！
Sales Statistics:
Days on market 63
Auction clearance rate 70%
从销售市场表现上看，Waterloo二手房的上市时间仅63天，清盘率保持在70%！
Waterloo的1万多常住人口中，74.48%都是租住人士，租赁市场相当火爆，这给投资者和自住人士带来安心的市场保障。
Waterloo是一个吸引着‘Creative Professionals’专业人才的聚集区。
Kepos & Co餐厅创始人Michael Rantissi受Waterloo活跃的社区氛围吸引，来到这里开了高级餐厅Kepos& Co。他表示，看到新的地方开放，周边不断有新的发展，更多元化的人进入了Waterloo，他觉得是时候加入其中了。
而Waterloo确实也给Kepos & Co带来了超高人气，离CBD仅5km的优越地理位置让它赢得了超多内城区居民的欢迎。
阿提哈德航空公司的通讯负责人Stephen Mahoney早在13年前就移居到Waterloo，Mahoney说：“Waterloo是内城区里的真正社区，生活、工作十分方便，10分钟就能到机场，15分钟到达办公室，15分钟到达海滩，周边又有咖啡馆、餐馆和超市，我的生活是完美的。”
经过了数年的建设，Waterloo已经成为一个媲美曼哈顿和香港的生活区，拥有越来越浓厚的家庭气氛。
一个当地的妈妈团亲切地称Waterloo为“10分钟生活区”，周边公园、商超、游乐中心遍布，快捷的交通亦可轻松前往市区，是选择居住区域的绝佳选择。
Janice Howe说：“我们都非常喜欢Waterloo，真的去哪儿都是10分钟。“这里有一个妈妈社区，新开的咖啡馆和餐馆多到爆炸。Waterloo的社区非常活跃，不像许多其他家庭生活的郊区，下午5点后就几乎看不到路人了。”
另一位两个孩子的母亲Bin Zhou也很认同，她经常带孩子去博物馆，她说：“花2.5元乘巴士就可以到博物馆，如果我们想去海滩，还可以乘快车去。我们也总到Centennial Park骑马。”
Waterloo = 数据绩优股 + 租赁市场繁荣 + 专才专区 + 10min完美生活区
Waterloo四处精选楼盘！给你最完美的内城生活——
Neo Central
713 Elizabeth St
四幢45套公寓，打造纽约客式的都市生活
周边Aldi、Coles、华人超市林立，距离Green Square火车站以及未来Town Centre400m
Smart Home智能家居控制系统，真正实现：未进家门，屋已皆春，未出家门，电梯已至
开放式设计从天花板到地面，从阳台到停车场
The Finery
17 Lachlan St, Waterloo
顶级开发商Mirvac一流品质保证
花园，保安系统，地下停车场完善配套
景观式屋顶露台包含烧烤区及日光浴区
步行至距离大型购物中心East Village仅10分钟
步行到Moore Park高尔夫球场仅需9分钟，开车到Centennial Park需9分钟
NO.1 Lachlan
1-9 Lachlan Street, Waterloo
位于Green Square Town Centre开发地段
地理位置绝佳，步行可至未来地铁站
3栋豪华公寓楼，Golden Age蓄力打造，Hecker Guthrie高端设计
即将交房，为数不多一房、两房，
现开发商大力度优惠！
Waterfall
18-20 O'Dea Avenue, Waterloo
Crown Group最新力作，悉尼纯正的都市绿洲
印尼热带雨林水景花园，竹林步道
七层楼高，全澳认证最高人工瀑布
屋顶无边泳池和悬臂式健身房
4栋，331套度假公寓配置奢华
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