欧洲购房=海外身份+永久产权?还有租金保你赚翻天!

2017年06月21日 广州侨外移民资讯


“我那4、5百万的房子,出租出去每月才能赚几千块钱,还不如放在银行里的活期利息多!”中国一线城市的高净值人士常常这样抱怨。随着北上广深等城市房价的直线攀升,“买房贵租房便宜”的现象在中国也越来越常见。以广州的房地产市场为例,根据最新统计,广州的投资人平均需要把自己的房子出租48年,才能收回房款。这样失衡的“租售比”,无疑反映了中国房产投资价值的扭曲。与中国不同,在欧美,房地产市场基本是“买房便宜租房贵”的状态,所以移民欧美当个“包租公”、“包租婆”真的是个不错的选择。

买房便宜租房贵,移民欧美当房东保你赚翻天!

一路飙升 西班牙移民涌入推高房租

最近几年,西班牙的房产市场受到了越来越多投资人的关注,这和该国房屋租赁市场的亮眼表现不无关联:以马德里为例,2012年马德里的平均房租为1048欧元。到2017年1月,马德里平均房租已经上涨到了1256欧元,比五年前高出近20%。而海滨城市巴塞罗那的房租更是可以用涨得“丧心病狂”来形容:2012年1月,巴塞罗那平均房租仅为892欧元,而到了2017年1月,则飙升到了1478欧元,也就是说这五年间上涨了65.70%。

越来越多的人选择移民西班牙让房地产供不应求


西班牙房租的飙升和西班牙房地产的供不应求有一定关系,而这种供不应求的根源还在于越来越多的人选择移民西班牙:自从2015年西班牙放宽了"黄金签证"条件,大量的投资人通过50万欧投资房产的方式涌入西班牙。根据西班牙国家商业部发布的数据,2016年因"黄金签证"至西班牙投资的人数翻了四倍,其中72%的投资者均为投资不动产。对西班牙楼市来说,这无疑是一针“强心剂”。

 

交易火爆 米兰房屋租赁市场一房难求

和美国的学区同样火爆的,是意大利米兰的租房市场。米兰名校众多,学生数量庞大,所以一房难求情况经常出现。此外,米兰还是世界著名的时尚中心,古典与现代完美融合的迷人气息吸引了无数来自世界各地的潮人。所以米兰拿下“意大利最贵房租”的称号也是顺理成章的事情。据了解,米兰的房租每月高达1823欧元,罗马其次,达1629欧元,接着才是佛罗伦萨的1228欧元。

近年来,米兰的房价一直处于稳步上升的状态,尤其是2015年世博会结束后,城市基础设施建设得到很大改善,让投资人更为看好,纷纷大手笔布局米兰。据报道,2016年米兰所在的伦巴第大区的住房交易异常火爆,与上年相比增长了多达21.4%。

 

和西班牙一样,意大利购房移民政策也是吸引高净值人群投资的原因之一。在财富升值的同时,投资人还可以通过购房全家移民意大利,享受出色的自然和人文环境,这无疑是一举多得的难得机遇。

 

去海外当房东? 让侨外为您生活规划!

如果您还担心海外买房的风险,如果您还在为如何配置海外资产举棋不定,那么就来侨外6月24日欧洲购房移民新趋势解析会,为您揭秘关于欧洲购房那些摸得到的好处,作为身份规划、置业规划、教育规划到财富规划的全方位海外生活规划服务平台,欧洲房地产投资专家等专家将在现场解析海外投资趋势,投资移民政策,为多元市场投资,多样化资产配置定制量身方案,为广大投资人提供海外置业、投资、移民、教育等全方位解决方案!

侨外精选房产投资移民国家推荐

侨外购房移民国家推荐:

50万欧购房移民葡萄牙

50万欧购房移民西班牙

30万欧移民塞浦路斯

25万欧购房移民希腊

意大利购房移民

 

英国:PRINCIPAL TOWER

售价:83万英镑起

位置:伦敦

类型:公寓 1居室-3居室

项目介绍:PRINCIPAL TOWER大楼坐落于全球最具活力的国家大城市中心,商业、创意、时装潮流及高新科技交汇处,占尽地利。从PRINCIPALTOWER的家出发,只需8至35分钟,即可到达多所高等学府和尖端研究机构,其中四所包括伦敦大学国王学院,伦敦商学院,伦敦大学学院(UCL)和伦敦经济与政治学院(LSE)。


西班牙:巴塞罗那帕默商铺

售价:22.5万欧

位置:巴塞罗那富人区

类型:商铺

项目介绍:商铺座落于巴塞罗那富人区,邻近著名的桂尔公园,附近街道繁华,游客众多,还有餐厅、电影院等,客流量较大,非常适合投资。商铺干净整洁,空间大,活动自如,装修精美时尚。

 

米兰理工大学波丽公寓

售价:18.3万欧起

面积:42㎡起

位置:米兰市

类型:公寓

户型:一室一厅,开放式厨房

项目介绍:位于米兰西北部Bovisa区域,紧邻米兰理工大学。距离米兰黄线地铁Dergano步行约10分钟,搭乘地铁仅需10分钟即可到达米兰市中心米兰大教堂。公寓周边超市,银行,邮局,健身房,医院等生活配套设施一应俱全,为您提供方便快捷的生活方式。

欧洲购房移民新趋势

时间:6月24日(周六)14:00
地点:广州市天河区珠江新城华厦路16号富力盈凯广场25楼 

活动亮点

9万欧包租房,25万欧拥多套房产,国内认购无缝对接!

12个月获欧美168个国家免签护照,全球通行无忧!

侨外海外生活规划服务展

15国投资移民 海外房产 国际教育 财富管理

时间:7月9日(周日) 13:00-18:00

地点:广州 · 珠江新城丽思卡尔顿二层豪华宴会厅

全方位海外规划服务热线

 400-880-0018

广州侨外公众号:GZQWIMM | 400-880-0018 | 长按二维码关注

广州市珠江新城华夏路16号富力盈凯广场25楼


收藏 已赞