希腊资讯 | 新消息!希腊买房移民条件将提高,门槛或升至50万欧元!?

2017年06月30日 华杰出国集团




希腊买房移民政策自推出以来,一直因投资额低至25万欧元,一步到位获得希腊永久居留权等优势,吸引着海外投资者。不过,希腊买房移民条件中,投资门槛极有可能在明年大幅度提高至40万欧元,甚至50万欧元。据悉,希腊买房移民的相关政策已经在讨论和制定之中,预计最快可能在2018年年初开始实行!



(一)

希腊房产市场成吸金利器


按照现行的政策,希腊买房移民只要求申请者购买不低于25万欧元的希腊房产,即可全家三代获得五年期的希腊永久居留卡,这一政策近年来吸引了大量的关注。希腊官方数据显示,今年来,前往希腊买房的海外买家数量呈现出十年来最快的增长。希腊中央银行发布的最新数据表明,一季度,来自海外并且用于房地产收购的资金同比暴涨61.7%,其中仅仅在1-2月就实现了增长56.7%,3月份的增速更快。如果按照此趋势预测,2017年整年希腊房产业将吸收超过4.3亿欧元。




同时,2016年开始,希腊买房移民政策的火热就已经为房产市场带来了超过2.7亿欧元的资金,相较2015年同比增长45.3%。大量资金的融入不仅促进了希腊房地产市场的繁荣,带动房产价格的上涨,也为希腊经济注入一剂强心剂,拉动经济的进入上行通道。而且,随着经济的好转,还会反过来促进房产市场的进一步上涨,两者相互推动,相互扶持!



(二)

希腊房产市场为何火爆


随着近年来世界经济的整体好转,世界旅游业复苏势头明显,借着这股东风,前往希腊旅游的人数轻松创造新的记录。来自经济学人的报道,希腊旅游业正在经历着令人惊艳的繁荣,今年吸引游客数量将轻松打破去年3000万的记录,要知道希腊整个国家也就只有不到1100万人口。如此庞大的旅游人数无疑会给希腊带来巨大的旅游业收入,同时也带动了包括酒店、民宿等旅游房产业的发展。随着中希双边关系的迅猛升温,未来前往希腊旅游的中国游客将达到近百万人次,而且希腊买房移民申请者中,来自中国的人数已经超过了700人,占比超过40%。




除此之外,近年来中希双方进行了全方位深层次的交流合作,双边贸易迅猛发展。中希双方企业间的合作交流也异常活跃,这些合作会给希腊带来巨大的投资,并且创造出许多的工作岗位。最近消息显示,中国国家电网之前收购希腊当地电力公司24%的股权,如今已经完成了交割,同时双方还将在希腊展开大规模的基础设施建设方面的合作。在此之前,阿里巴巴早已和希腊国民银行展开了合作,将支付宝整合进希腊这家最大的银行的支付系统中,在希腊许多地方已经开始开心便捷的使用支付宝了!除了在基础设施方面的合作,中希双边还将在九月份开通直航,未来北京和上海到雅典都仅需9小时左右就可直达,免去了转机的烦恼!


(三)

希腊房产涨幅仍将走强


希腊买房移民政策不仅可以给申请者带来移民身份,同时希腊房产未来巨大的增值潜力也为该移民政策增彩。数据显示,希腊房产从2016年开始就已经进入快车道,现在房产价格较去年已经有近10%的涨幅,预计未来的增值幅度有望达到30%!同时,希腊还将推出新的房产税政策,预计未来将对房产的税费进行相当大幅度的下调,从而进一步推动房产市场的发展,未来希腊房产的收益预期和增值潜力绝对不可估量!



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