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事实证明中国房地产市场就好似一部跌宕起伏的电视连续剧，不仅全球华人是它的忠实观众，就连加拿大也一直随着剧情发展而揪着心。
加拿大最大的全国性发行报纸《全球邮报》市场特约分析师Scott Barlow结合了日前网上有关房地产市场的若干分析文章后，对加拿大房地产市场的未来走向进行了分析。他特别提到经济分析预测网站The Macro Man blog上一篇有关加拿大和中国资本之间的文章，该篇文章主要围绕着一份《经济学人》的研究，分析后认为加拿大房地产的价格不会大幅下跌，除非中国经济遭遇到硬着陆。
分析指出除非中国资本流入加拿大的情况发生根本性的逆转，否则加拿大的房地产泡沫则不会被戳破。从2017年伊始，中国就以各种方式收紧资本管制，效果非常明显，货币储蓄额度不再下降，人民币汇率也较为稳定。政府的强势介入，导致中国大城市的房价上涨趋势受困，小型城市房价则加速上涨，市场分析师认为2017年中国房地产市场将进入温和增长期。
加拿大房价不会大幅下落
其中，他提到The Macro Man blog有篇关于加拿大房地产市场的文章很有价值。The Macro Man blog是财经网络媒体，作者多为市场一线人士。该网站上发表的文章因为不需要真实署名，所以通常人们对这些观点持保留态度。但Scott认为The Macro Man最近发布的部分文章观点可信度很高。
The Macro Man有篇关于加拿大房地产市场的文章引用了《经济学人》的研究，分析后得出结论，认为加拿大房地产价格不会大幅下降，除非中国经济遭遇到了硬着陆。该文认为，如果中国资本流入加拿大的趋势发生逆转，将戳破加拿大的房地产泡沫。这种情况只可能出现在中国经济硬着陆或发生金融危机的情况下，而这种危机往往伴随着商品价格的崩盘。
中国泡沫并没有破灭迹象
Scott上周说，中国目前确实有信贷膨胀的明显信号，但并没有泡沫破灭的迹象。他认为，前端利率的确正在转高，但星星之火不会成为燎原之势，即便中国这艘经济航母搁浅的风险的确存在，但如果考虑到中国政府的掌控力以及采用的各种经济刺激手段，加拿大的泡沫破灭也必然在中国之后。有人认为国外的投资只占加拿大房地产市场的一小部分，但其实搅动这个市场并不需要太多买家，只需少量对价格不敏感的买家就可以。
Scott: 未来利率不会上升太多
另外，Maclean's杂志的Kevin Carmichael认为加拿大的利率很快将会上涨，从而威胁到房地产市场和高分红股票的价值。Scott并不认同该观点，他认为未来利率不会上升到那么高，因为利率会受到大量房屋贷款的制约。
同时人民币升值，给了国内资本千载难逢的出海时机，而加拿大则是中国富豪最热衷的前五大投资目的地之一，对于温哥华和多伦多的房地产市场房价上扬的放缓，也和中国当局控制资本紧缩政策不无关系。
加拿大泡沫破灭只能在中国之后
虽然目前中国市场的确出现了信贷膨胀（纸币发行量增加）的信号，但The Macro Man blog认为中国的流动性泡沫并没有出现破灭的迹象，即使中国经济遇到搁浅情况，但考虑到中国政府强有力的管控力和各种政策，加拿大的泡沫破灭也必然在中国之后。
加拿大房价居高不下竟然与中国有关？经济学家研究后这样表态了……
