一个月前，遭储户挤兑的加拿大非银贷款机构Home Capital Group(HCG)还在破产边缘徘徊，引发市场对于次贷危机在加国重演的广泛担忧。

6月22日，剧情发生惊天逆转，“股神”巴菲特$4亿加元入股HCG。

加国房市趋平缓

6月份上半个月，多伦多的房地产市场数据也证明自从楼市新政16条推出，确实步伐放缓。

据多伦多地产局(TREB)公布的6月份月中数据显示，6月份大多伦多地区房屋平均价格下跌至808,847加元，与5月份环比下跌57,000加元。房屋价格与2016年同期相比上涨6.7%。

大多伦多地区的房屋售出数量下降56.2%。其中以独立屋及多伦多市周边地区的905地区的下降幅度最大。

与公寓销售量则略有下降，比5月份减少39.2%;但与去年同期相比，公寓价格涨幅达25.5%。6月上旬公寓的平均售价为527,749加元，比5月份环比下跌3,910加元。

巴菲特入股HCG

6月22日，剧情发生惊天逆转，HCG宣布，亿万富豪沃伦·巴菲特麾下的伯克希尔·哈撒韦控股公司将通过其保险分支哥伦比亚保险公司，斥资4亿加元（3亿美金）间接入股HCG，占公司总市值38.4%。哥伦比亚保险公司还将向HCG分支机构Home Trust Co提供20亿加元（15亿美元）信用额度，直接结束HCG的战略审查流程。

HCG刚刚与安大略省证监会达成价值3050万加元的庭外和解，以结束其集体诉讼，并承认其在抵押承销程序上误导投资者。

沃伦· 巴菲特表示，“HCG强大的资产配置，其发放和承销表现良好的抵押贷款的能力，及其在这个不断增长的市场领域中的领先地位，使其成为一桩非常有吸引力的投资。”

巴菲特此时入股意欲何为？

巴菲特的风格在最近几年转换的让人有点看不懂，从跟这类所谓“骗子”公司老死不相往来，到积极寻求这类公司投资。

举例来说，1987年美国股市崩盘前，巴菲特入股所罗门兄弟；

1998年俄罗斯金融危机爆发前，他重仓入股长期资本管理公司LTCM；

2008年金融危机前，他接盘高盛。

巴菲特此番入股HCG，对于加拿大楼市来说，肯定是个利好消息。

巴菲特此番入股HCG,对于巴菲特家族来说，肯定也是个财富积累的好机会。

HCG股价在4月触底之后，目前已经比最低点时翻了一番，但比起2014年股价顶点，还是大跌73%。

巴菲特在此时入股HCG，股价低迷是一个方面，还有一个专业的解释就是，巴菲特家族正在寻求开拓海外房地产市场。

通过其分支Home Services进入中国楼市的“理想”市场之后，巴菲特将目光转向加拿大，不可不谓是从战略的高度来布局全球的资产配置。

巴菲特的这一举动，是个双赢的结果？对于巴菲特和HCG双方来说，是个双赢的结果！

一个要钱，一个有钱，一拍即合！

但，对于买房一族来说，结果就不好说啦。

当初，安省政府出台新政16条时，明确表示，打击投机者，保护买房人。直接打的就是一场心理战！可这场心理战刚刚开打不到两个月，巴菲特就冒出来了……

巴菲特这三个字，就是一剂强心针。

一出手就是大手笔，4亿加元，看涨加拿大楼市。

可不可以说，在这场心理战中，卖家将要完胜啦！

至于原因，不用多说吧？民众的从众心理，民众的抱大腿心理，民众买涨不买跌的心理......

4亿加元！让HCG起死回生，也让整个加拿大楼市都松了一口气。

其实，对于刚性需求的买家一族来说，楼市涨跌都于己无关。

对于投资一族来说，巴菲特都入市了，你还犹豫什么？

（部分资料来自于网络）