7.1 迫在眉睫!纵观全球买房政策,6.24 抓住一切机会!

2017年06月20日 HM华美优胜海外投资


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政策在收紧,时间不等人!


距离7.1还剩10天(6.20)



华美优胜6.10北京/6.17上海举办的房展会不知投资客们房子都买好了没?


买好了就可以安心等收房,没买好的亲还要抓紧时间哦~抓住一切机会,GOGOGO!


6.10北京/6.17上海活动现场还是一如既往的热闹,相信更大的原因是7.1政策收紧的影响吧~


对于还没买好的投资客们,没关系,6.24华美优胜北京/上海展会再次袭来!


因为再不买真的就要多花上十几万人民币啦!抓紧时间赶快行动吧!


那也有投资客表示,反正政策收紧,那就不出海配置资产了呗!那小编就只能扳扳手指和您清算清算了!


最近看到这样一篇文章,虽然观点有点偏激,但也不失为投资的参考!


标题《10万元存银行1年净亏537元!你的钱正在银行融化》


在中国没有跟随美联储进入加息通道前,银行会通过降息降准来刺激资本市场,这时,存钱=资金缩水,但你知道历史上银行的最高利率是多少吗?


1993年7月11日 ,银行存款利率高得令人咋舌:


活期利率3.15%;定期利率为3个月6.66%、6个月9.00%、一年期10.98%、 二年期11.70%、三年期12.24% 、五年期13.86%。


现在知道老一辈为什么总喜欢把钱存银行了,原来是我们没赶上好时代呀!


于是当马云大大牵着余额宝闪亮出场时,看官你、小编我,我们都挤在大众的行列中,夹道欢迎。但现在余额宝的年化收益一直在4%左右徘徊,你还把全部身家都扔在里面?!用余额宝吃着比20年前都低的利息,还指望着在通胀飞速的年代致富?!有点不太现实了呢!


接下来,我们再看一组网络流传已久的数据分析,实现资产翻翻要多久:(数据只做参考)


1、储蓄:现在1年期的定期存款利率是1.5%,本金翻一番需用时间:72÷1.5=48年。


2、股票:股市风云变幻大家已经感受过了,不同于固定收益类投资,股市是动态的,长期来看,股民中7赔2平1赚的格局永远不会变。


3、余额宝:按余额宝最近的收益4%计算,本金翻番的时间为:72÷4≈18年。

 

4、p2p:预期年化收益率10%左右,本金翻番的时间为:72÷10≈7年。跑路公司太多,劝君不要尝试!


5、楼市:“3·17”新政以来,中国楼市降温明显,有专家表示现已进入下行通道!


还记得大明湖畔的雷布斯说的嘛:“站在风口上,猪都能飞起来!”在这种趋势下,投资理财尤为重要。


如果你足够细心,就会发现很多先知先觉者已经用行动给了我们一个答案。


李嘉诚的长江集团从大陆大步转移,看向欧洲市场;复星集团也早就布局海外,建立全球投资网络;万达、阿里、富士康等等大企业也前面开启全球战略。


而中国的新富阶层和中产阶层,对移民、留学、买香港保险、买美股海外基金、买海外房产的兴趣日渐浓厚。


与此同时,“一带一路”也在国家战略上成为非常重要的一部分,人民币国际化的道路也在向前驱动。


在外汇汇率持续不稳定变动、国内资产走势不明朗的背景下,中国人的财富保卫战开辟了一个新战场:海外;


这是国家发展到一定程度,国民收入达到一定阶段,必然会走的一条路。趋势渐成,聪明者已然开始先行一步。


于是,我们可以看到一种新打法已经出现:先开眼看世界,而后精准出击。


近期【董明珠的几句话】被朋友圈刷爆了!小编觉得很受用,也和大家分享分享!


第1、如果您没有“慧根”,就要学会“会跟”。 


第2、宁可在一个注定成功的平台上暂时不成功,也不要在一个注定失败的平台上暂时成功。 


第3、宁可跟着明白的人糊涂的走,也不要跟着糊涂的人明白的走。 


第4、宁可在富有的朋友中暂时贫穷,也不要在贫穷的朋友中暂时富有。选对导师智慧一生,选对平台成就一生,选对环境影响一生。


那么来看看海外买房目前都有啥政策?毕竟知己知彼,百战不殆嘛~

(图片:房天下海外)



一图秒懂:十国海外买房限制



美国


在美国购置房地产,几乎没有任何限制。可以为移民美国加分,但拥有房产不能作为申请美国永久居留权的依据。


英国


对於外国买家会特别注意资金来源。


澳洲


须向澳洲外国投资审查委员会(FIRB)申请准证,而且仅能购买新房,不得购入中古屋。


菲律宾


不能购买土地,整栋大楼仅能拥有40%。


马来西亚


外籍人士购屋需取得「外国人准证」,除特定区域基本购屋价格门槛为50万马币外,原则上一般需达100万马币以上。


柬埔寨


不得拥有土地所有权。一般公司只有在51%柬资股权情况下,才可申请购买土地,租期最长可达90年,期满再申请更新租约。外国人可合法购买2楼(含)以上公寓,无外资比例限制,但不能持有土地,仅有公寓所有权。


泰国


可购买大楼总空间的49%,不需要永久居留。未持永久居留证的外国人或公司,须从境外汇入泰国100%购买金额。


越南


购买单一公寓大楼项目不得超过总量30%,购买单一别墅项目不得超过总量的10%。


日本


外国人可购置丶拥有和出售日本房产,须遵守规定及条件和日本国民相同。透过房仲购买,并备妥护照丶户籍誊本等,到外交部申请认证,即可购置日本房地产。


中国


港澳台人士可以购买二手商品房,不可以购买公房和经济适用房,因为公房和经济适用房多为帮助弱势。若想在中国买房须符合几项必要条件,如在中国住满1年丶在中国没有第2套房产丶房产须用於自住。


6月24日,华美优胜将在北京/上海两地分别举办《美元资产配置说明会》,欢迎各位投资者品鉴交流,资深置业专家VIP一对一,解惑当下众多投资难题,一手把控最前沿的投资风向!



展会主题:【美国超级城市房产配置说明会】


参展项目:西雅图、洛杉矶、纽约、新泽西


时  间:2017年6月24日 星期六 10:00-16:00


地  点:【北京】北京东城区朝阳门银河SOHO-D座50815

【上海】上海市静安区南京西路580号仲益大夏701


报名热线:400-600-4982





































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