【运通移民讲堂】黑色7月即将到来，运通无敌终极版攻略，献给惴惴不安的您！,侨居澳洲资讯微信公众号文章

本篇导语

大家都知道澳洲的财政年度是从每年的7月1日开始，每年这个时候都是移民界的“多事之秋”。因为各种移民及相关政策的推出、调整或者实施都是从每年的7月1日开始！而今年发生的改变涉及范围特别广，包括签证、移民、购房、医保、工作等方面。

到底今年的7月1日对我们有哪些影响呢？运通贴心整理了一份与移民息息相关的完整攻略，献给在7月不知所措、惴惴不安的您！

移民

2017年6月30日网上递交的案件都暂时无法递交

首先，那就是2017年6月30日所有需要网上递交的案件都暂时无法递交！

原因是：移民系统(IMMIAccount)将在2017年6月30日晚关闭。

也就是说，想在7月1日之前交申请的朋友们，要在6月30日以下关闭时段之前赶紧完成递交。不同地区请参见以下关闭时段：

下午9点关闭：新南威尔士州，昆士兰州，维多利亚州和塔斯马尼亚州

下午8点30分关闭：南澳和北领地（澳大利亚中部时间）

下午7点关闭：西澳

所有签证的申请费用7月1日之后全部上涨

早在今年5月9日的时候，移民局就传出了要涨签证申请费的噩耗。移民局是根据《消费者价格指数》来确定本次的涨价金额。但此次涨价只适用于第一期申请费用，第二期签证申请费暂时不受影响。

技术移民降低申请者年龄上限

技术移民签证-Subclass 189 及190：降低申请人年龄上限，也就是年龄大的，将进一步排除在澳洲移民之外。7月1日起，将降低189及190技术移民受邀请年龄上限，申请人可参与打分的最高年龄为45岁。

为新西兰公民开辟189签证-新西兰公民分支

本分支为新西兰护照持有人创造新的永居类别，只要满足特定的条件，即可通过拿到澳洲永居签证。新西兰申请人不受45岁年龄上限的限制，且提供2011-2017新西兰公民收入门槛和豁免类别等信息。

186永居雇主担保及187永居偏远地区雇主担保政策大幅度紧缩

职业列表：STSOL将根据就业部的建议进一步调整。MLTSSL将根据教育和培训部的2017-2018 职业审查结果进行调整。

英语要求：不论是457转永居或者直接申请186或187雇主担保永居签证的申请人都是需要满足相当于雅思4个6分的英文。

年龄：从2017年7月1日起，直接申请186或187永居，年龄上限已由现在的50岁，降低到了45岁；而通过457转186或187永居签证的申请人，年龄上限仍然保持在50岁。

457临时雇主担保签证申请难度大幅增加

7月1日起

· 强制性扩大需要做技术评估的职业清单

· 强制性要求申请人提供无犯罪记录证明

· 收紧现有的公司培训要求

· 移除通过高薪来豁免英语

· 短期职业清单和长期职业清单将会定期被更改和复查

配偶签证担保人资格审核政策推迟实施

配偶签证早在2016年底就开始放出各种风声，说配偶移民的审核会进一步的严格。主要是担保人的担保资格面临审核。也就是说只有通过审核的担保人才能担保自己的配偶，而这项政策的实施将会推迟到2018年。

父母长期临时签证的推出

2017年5月，澳洲政府宣布： 2017-2018澳大利亚父母移民计划将推行新的父母临居签证！目前法案已到参议院候审，如果在冬季开庭期批准，则将在2017年底正式实施。

持有临居签证的父母，在签证有效期内可连续居住在澳洲。可以多次续签，但是最长可连续在澳洲居住10年。此外，持有此签证的父母，不能够工作。但是，他们可以参加任何没有薪酬的志愿者工作，也可参加短期学习；若想长期学习，则需要申请学生签证！

正式废除出境卡

7月1日起，离开澳洲的旅客不再需要填写离境卡，离境卡政策将被正式废除，原本的离境卡政策及其信息系统也不再继续使用。

那很多小伙伴会问，那橘色的入境卡之后还会继续存在吗？要知道这张橘色入境卡，很多时候就是移民局拒签您签证的有利武器！

但橘色入境“资料卡”要等到明年7月才会取消，澳洲政府倡导的无纸化出入境、电子出入关，电子信息收集进程会继续完善！

置业

2017年7月1日起对于海外投资者来说，投资澳洲房产将花费更多的“苛捐杂税”。除此之外，如果你买房是为了投资，并且房屋目前是空置状态的话，从2018年1月1日起，你还需要交付物业空置税！如果一年内的空置时间超过六个月，那就需要上交房屋增值部分的1%！这简直就是惨绝人寰啊！！！！！

新南威尔士州

新州将大幅提高对海外房屋买家，征收的额外印花税和地税。

海外投资者的附加印花税将从4%提升到8%，整整翻了一倍！而地税也从0.75%增加到了2%。

让我们从下图中，来具体看一下7月1日之后在新州买房税务支出对比。

但好消息是，新州政府宣布从7月1日起免除首次置业买家在购买65万澳元以下房屋的印花税（最多节省24740澳元），如果房价高于65万澳元，但小于80万澳元，印花税会有阶梯式的减免。

维多利亚州

维州也不甘落后，对于海外买家印花税大约在5%-6%，印花附加税在7%，也就是说从2017年7月1日开始，海外买家在维州购房时的税务总成本大致在12%-14%左右。如果在7月1日后于维州购房，那么不管是海外买家还是本地买家，都无法享受期房印花税的减免，需要支付全额印花税。

好消息是，从2017年7月1日起，维州首次置业者购买60万澳元以下的自住房产(无论是新房还是二手房，无论是别墅还是公寓)，均可免付印花税。也就是说，首次置业者购买60万澳元以下的新的以及二手的物业，算上购房补贴和印花税减免，最多可以省15000澳元!如果价值大于60万澳元，但小于75万澳元，印花税会有阶梯式的减免。

国民医疗

从7月1日起，一直都被人民吐槽的医疗保险回扣计划（Medicare rebate），开始逐步解冻。也就是说，更多的检查，就可以划Medicare卡不需要支付医疗费了。