随着2016-2017财政年临近末尾，新的财政年也即将到来。7月1日不仅仅新财政年开始的第一天，更是澳洲多项新政实施的日子，例如海外投资者印花税政策的变动等等，但离不开一个字“涨”。
这几天新出的政策，最令广大华人或投资者关心的，还是7月1日起正式实施的澳洲住宅申请费新政：
从2017年7月1日起，海外人士在当地置业的申请费将提高10个百分点！增加10%！
价格低于1000万澳元的住宅物业，外国买家需要多缴纳10%的购买申请费，从2017年7月1日起正式生效。
这些税费除了资助一些关键的基础设施中心建设外，还将加强财政部针对外国投资的审查工作。
近年来，以墨尔本悉尼为主的澳洲房市发展速度迅猛，大量海外买家和投资者的介入使得澳洲房市急剧升温，澳洲政府不得不采取各种紧急措施降温澳洲房市，打压海外买家。
根据FIRB的报告显示，2015年~2016年新州批准的13000笔海外购房申请中，华人买家占到了交易总额的1/3。
不仅在澳洲政府的房产政策上以华人为主的澳洲海外房产买家备受打击，澳洲的金融系统也纷纷响应政府号召！
如今，在澳洲买房子真是越来越难了！房租越来越高，而空置率却越来越低，所以好房难得，一房难求啊！
各方面综合来看，不论是澳洲还是中国的房产政策、金融政策，和海外投资方面的政策法规，都朝向不利于华人在澳置业购房的方向发展，所以买房要趁早！
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