伦敦最赚钱的地方在哪终于发布了! 84亿英镑"壕区"果然不是盖的...

2017年11月16日 英国万事通



位于东伦敦南部的格林尼治半区是敦最为热门的地块。一个全新的意工作区(Design District)建设计划将在这里揭幕——将是敦第一个专门建造的意工作区

 意工作新区将围绕伦南部格林尼治半再生区的心展开,毗邻伦敦的O2体育,沿着1.6英里的河岸线,占地面豪区(Soho)的两倍大150英个雄心勃勃的建工程将达20年,预计84亿模之宏大,足以激起无数人的憧憬。

西班牙建筑Santiago Calatrava 将格林尼治半岛设计一个耗 10 亿合体目,名 Peninsula Place 。它将与 O2 体育,是一个集交通枢和零售、娱乐和住宅目于一身的合体。另外,它将包括一个新的大陆桥,以及三座斜的塔楼,远远地看上去,犹如一皇冠。

另外的周边16建筑是由来自欧洲各地的8个不同的建筑师设计完成的,并且都是在同一时间建造。每一名建筑,包括英国皇家建筑会和斯特林奖获奖或提名的6A建筑师。

 

敦市市Sadiq Khan曾评论说:“将会成为伦敦的新地”,他告诉设计师Calatrava“既然你已在世界各地都有不少精彩之作,是候来设计伦敦了”。


这一设计区的首批租将于2020年初开始入,格林尼治将再次迎来前所未有的人口增一方面事城市人口一步膨,一方面又是峻的就业问题区政府来说是一件头疼的事。这时,一群“科技宅”们又为这里带来了“数字格林尼治”的解决方案

 

数字格林尼治的目交付官Heather Yedigaroff(下图)介绍说,“我们希望通过这些智慧城市的项目做好准备,未雨绸缪。当地政府格林尼治区政府就打造了数字格林尼治这个团队。”

格林尼治区是伦敦当地各个区政府当中第一批进行智慧城市—“Sharing Cities”战略的区政府。Sharing Cities项目也叫做“灯塔项目”是由欧盟委员会资助,为了解决城市面临的人口膨胀、空气污染、气侯变化,欧盟委员会把一些问题严重的城市联系在一起共同寻找解决问题的办法,然后把得出的经验推广到别的城市。

格林尼治作Sharing Cities点区,区政府建立“数字格林尼治”团队来打造智慧城市。“数字格林尼治”团队是一个多元化集合团队,在团队中可以看到机器人学、自化以及智能、经济、建筑境方面的家。城市升也打算五个域下手:建筑境与建成境相合、经济转型扶持创业团队、服务转型、数字基础设施、当地居民与政府共同参与。

比如自动驾驶GATEway项目人工操控,汽可在道路上自动驾驶,走在格林尼治街吸引你的不再是色双大巴而是一辆辆可以自的“小白车”(上图)除此之外有通动驾驶与自动驾驶间实现信息交换的MAVEN项目,全区域覆盖的5G网络技术等等。

 

是前所未有的高度,自动驾驶+城市是利用汽与人的行数据把传统业结合起来,在新的造一种新的生

,从动工所在地(格林尼治)来看,划也是有看。作英国第四个皇家自治区,格林尼治与肯辛、切西和金士传统富人区名,受到女王的极高重。同,借助丰厚的史文化底、多的人文景美的自然境,格林尼治也是世界性知名旅游城市,有着众多世界性知名景点,每年接待大量来自世界各地的游客。

而格林尼治半由于近金码头(Canary Wharf)和泰晤士河(Thames River),便利的水交通,也使之称为伦敦市中心通勤者的福地。足区域优势为这个重建来了无限的投潜力,反来,个宏大的重建目又能够进一步促格林尼治区的展,增它的区域优势,从其投资规模和建设规模来看,个未来的意工作区很可能成格林尼治的核心区和敦的地之一。

 

那么,在如今英国央行利率上,英国各项经济指数逐步复,如何享受到格林尼治区域发展的红利也是大家关注的问题。在这历史底蕴与皇家钟爱并存的近水福泽之地,邦瑞的"格林尼治翠堤"项目(Enderby Wharf)是这里众多新住宅的佼佼者。既处于世界性城市的一座充满活力的新区,又靠近伦敦最负盛名的历史景观,Enderby Wharf是源远古韵和现代味道的融合。


更加不可思议的是,伦敦2区河景房竟然只要39万英镑起,首付仅需3.9万英镑!再加上英镑汇率仍然处于利好期,不少“老司机”表示已纷纷上车!

 

1. 项目概况:

Enderby Wharf地处伦敦2区(邮编SE10),位于格林尼治西南部,面向200多米宽的泰晤士河(Thames River),西面与金丝雀码头(Canary Wharf)隔岸相对北面是欧洲最大的体育中心O2体育馆。作为市中心经济辐射的优先地带之一,Enderby Wharf的投资优势相当显著。

项目建于泰晤士河畔,延绵200米,共包括700套一室合居,一居,二居,三居,四居和复式公寓。这个地段对于想要时常造访品位独特的精品店,乡村酒馆,古老而热闹的集市的忙碌伦敦人来说再合适不过了。这里将金融城雄心勃勃的精英生活与各式酒吧,餐馆以及西区的娱乐休闲生活恰到好处地结合在一处。

与此同时,邦瑞伦敦也正在重新翻建Enderby House,这是一座建于19世纪30年代的二级保护建筑。Enderby House将被保留在格林威治翠堤的中心位置上,建筑风格将是现代21世纪的伦敦生活风与格林威治的传奇渔业和海洋史的结合体。

 

2. 交通导览

兼具水、陆、空各项交通优势的Enderby Wharf项目通达度显著,所处区域交通十分便利。西对泰晤士河岸,北对伦敦城市机场(London City Airport),公路(M25)、地铁贯通整个区域,前往金丝雀码头、伦敦桥、金融城、市中心和各大景点都非常方便。格林威治翠堤还将成为一条国际渡轮航线的终点。业内人士称赞它是“社区发展的游戏规则改变者。”

 

步行

  • Maze Hill:15分钟

  • North Greenwich:19分钟

  • Cutty Sark:22分钟

 

骑自行车

  • 皇家格林尼治公园(Greenwich Park):5分钟

  • Blackheath:17分钟

 

乘坐地铁从North Greenwich站出发

  • 金丝雀码头(Canary Wharf):2分钟

  • 伦敦桥(London Bridge):8分钟

  • 伦敦奥运村(Stratford):9分钟

  • 威斯敏斯特(Westminster):13分钟

  • 伦敦金融城(Bank):16分钟

  • Bond Street:17分钟

  • 伦敦城市机场(London City Airport):17分钟

  • Baker Street:19分钟

  • Victoria:22分钟

 

从格林尼治码头(Greenwich Pier)乘船出发

  • 金丝雀码头(Canary Wharf):10分钟

  • Bankside:27分钟

  • Embankment:36分钟

 

通过M25公路开车:

  • 南区:20分钟

  • 北区:30分钟


3. 周边学校

从项目所在地出发,乘地铁或公交车就可以轻松到达各个世界性知名大学。

 

  • 格林尼治大学(Greenwich University):20分钟

  • 国王学院(KingsCollege):50分钟

  • 皇家玛丽学院(Queen Marry, University of London):35分钟

  • 伦敦政治经济学院(London School of Economics):40分钟

 

另外,Enderby Wharf周边还有许多优质小学,如St Josephs天主教小学、Maridian小学和St Lukes小学等,这使得Enderby Wharf也具有学区房的特质,并且格林尼治丰厚的文化底蕴,也是这片学区的独特优势。


4. 户型及交付方式

  • 一房:39万英镑起

  • 两房:47万英镑起

  • 三房:60万英镑起

  • 产权:999年

  • 停车位:三房业主可购买

  • 交房时间:2017年6月,现房

  • 交付方式:定金5万人民币;21天内交换合同支付首付10%;尾款90%

 

住宅及物业专栏作家David Spittles讨论在格林尼治进行的 “伦敦最大的城市改造重建工程”,其中涉及到邦瑞伦敦的格林尼治翠堤项目。城市改造重建工程是皇家格林尼治自治区地方规划的一部分,重点是提供新的交通基础设施,新建公园,开放空间,河岸步道,自行车道以及健身中心等。该规划通常被称为核心战略,它为格林尼治皇家自治区提供了长远愿景,并制定了详细政策胩以帮助指导开发建设。


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