坐落在悉尼西北区的North Ryde，邻近麦考瑞大学（Macquarie University），附近又有两个商业园，获多家大型科技跨国公司进驻，与Macquarie Park一起合称是悉尼的“硅谷”。该区既有火车站，又有频密的公车（巴士）服务，居民上班或上学均十分方便。再者，North Ryde与Eastwood和Chatswood两大消费地段相距仅15分钟车程。

面积约5平方公里的North Ryde，距离悉尼中央商业区（CBD）西北面约15公里，邮区编号2113，由Ryde市政府管辖。North Ryde的北面是Marsfield和Macquarie Park；东面为Lane Cove North与Chatswood；南面为East Ryde和Ryde；而西面是West Ryde、Denistone East和Eastwood。

新南威尔士州政府起草了一份城市拓展计划,全称 Urban Activation Precinct 简称(UAP)

UAP计划被纳入2012-2013年的城市预算中,针对少量的交通枢纽区位进行城市拓展计划,致力城市重建并将带来众多正面效应

其中包括:  经济效应

              社会效应

              景观效应

              交通效应

              环境效应

北莱德是目前唯一一个正式施行该计划的区域(其他区域还在审批中),而莱德花园更是该区 第一个新型开发的住宅社区，政府预计该区未来将新建3500-4000套公寓,并有购物中心, 人行天桥等配套设施

项目毗邻具有悉尼“硅谷”之称的全澳最大高新科技园区。悉尼“硅谷”由三大高科技园Triniti Park、Macquarie Park和The Riverside Park组成。众多世界著名跨国企业如微软、甲骨文等均将其澳洲总部设立于科技园内。来自周边世界级学术及研究机构与三大科技园的员工、学生及科研人员为北莱德区带来了强大的总部经济效应。

项目区域目前企业上班人群:2.1万人

未来预计规模:4万人

1站即达传统华人富人区车市活

2站即达麦考瑞购物中心

2分钟 步行至北莱德火车站(3.5公里) 畅达上莱德购物中心

20分钟 驾车畅达悉尼机场

15个高尔夫球场就在10公里半径之内

16个购物中心就在10公里半径之内

14间医院或医疗中心就在10公里半径之内

17间咖啡店或23间餐厅就在10公里半径之内

50间学校；包括小学、中学、学院及大学,就在附近

麦考瑞大学医院 Macquarie University Hospital

麦考瑞大学医院位于澳洲麦考瑞大学内,是一间融合了医疗护理、医学教育与研究、健康科学中心。第一个拥有先进伽玛刀放射治疗以及先进的医学影像技术的医院 。

麦考瑞医院 Macquarie Hospital麦考瑞医院是一所心理健康医院,以治疗成年人精神疾病和障碍著称 。

莱德医院 Ryde Hospital急性服务包括急诊、手术、产科、骨科、心脏和重症监护。非急症住院服务包括老年人护理和康复及心理健康 。

北岸皇家医院 Royal North Shore Hospital它是一个主要的三级转诊中心,也是新南威尔士州的创伤中心。

詹姆士鲁塞农业中学-排名第一中学-距项目约15分钟车程

北悉尼女子中学-悉尼排名第二中学- 距项目约18分钟车程

北悉尼男子中学-悉尼排名第三中学-距项目约20分钟

麦考瑞大学 澳大利亚全国排名前10,亚洲排名前40

商科与会计专业在澳洲排名第一

莱德技术学院 TAFE- 距项目约10分钟车程

北莱德高尔夫球场

• 距离项目6-8分钟车程

• 高尔夫球场里的餐厅有优美的风景,并且提供各式美味的中国菜肴

车士活高尔夫球场

• 距离项目10-12分钟车程

• 有75年的历史的私人高尔夫俱乐部

• 可参与由PGA认证教练亲自授课的高尔夫课程

• 会员费每年$50起

麦考瑞购物中心-从项目驾车约需8分钟 紧邻麦考瑞大学站

上莱德城购物中心-从项目驾车约需10分钟

车士活Westfield购物中心-从项目驾车约需13分钟-距车士活站步行2分钟

车士活Chase购物中心-从项目驾车约需15分钟-从车士活车站步行10分钟

NORTH RYDE NSW 2113

房产类型：公寓

所在城市：悉尼

项目地址： 1分钟火车站

所在区域：NORTH RYDE

房产价格：  1房 62万起

                                                               2房 92万起

现房/期房：期房（楼花）

交房时间：2018年中（预计）

A座: 322套     B座: 336套     C座: 172套

1房/ 1房+书房: 467套

2房/ 2房+书房: 326套

3房:37套

1房: 约 50-51m       

1房+书房: 约 50-63m

2房: 约 69-77m      

2房+书房: 约 71-106.3m

3房顶层: 约 94.2-168.3m

A栋优势：

楼层高度:25层

北莱德区罕见的高层建筑

高层户型更保值,以及有着更高的再售价值

高层朝东有着美丽的城市景观

高层朝西坐享蓝山景观,开阔视野,并且有更多的光照时间

朝东的2房户型更方正,2房+书房户型更可作为小3房使用,其客厅布局使用率更高

B栋优势:

楼层高度:27层

为项目最高的楼层, 与A栋相比, 景观更为开阔

高层朝东能饱览美丽的悉尼城市景观

高层朝西则坐享蓝山景观和周围公园美景

客厅地板为瓷砖,装修升级。B栋书房相比A、C栋空间更大, 可灵活变为房间使用, 性价比高

C栋优势:

楼层高度:12层

楼层较少,住户相对较少,低密度,私密性更高

5层以上朝西的户型可眺望蓝山, 并且视野开阔, 没有其他遮挡,私密性更高

朝西光照时间更久, 受当地租客青睐

与知名园林设计公司合作

步行两分钟即达北莱德火车站

规划有总约4000平方米中央公园和空中花园

眺望悉尼东南面美景,市中心及Lane Cove 国家公园景观

社区配套丰富, 周边学校,高尔夫球场,咖啡厅,餐厅,商场

，及医院等一应俱全

儿童游乐场

喷水池

庭院休息区

25米泳池

烧烤区

健身房

托儿所

520m2 咖啡厅,商铺等

采光

利用落地玻璃反射原理, 确保每个单位每天至少两个小时沐浴在阳光之下

室内通风及对流

经过专业风洞测试,达到70%以上自然通风

碧桂园成立于1992年,2007年于香港联交所主板上市,是一

家以房地产为主营业务,涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的综合性企业集团。在2016年全球销售额为3088亿人民币(约合617亿澳元),位列中国地产开发商三强。

深耕25年,碧桂园已在全世界开发逾700个高品质项目,全球

范围内服务超过300万业主,作为福布斯全球上市公司500强企业,碧桂园20多年来一直践行“希望社会因我们的存在而变得更加美好”的企业使命,提供多元化的产品以切合不同市场的需求,让广大业主安居乐业,建造全球绿色生态智慧城市,探索城市文明发展。

2011年, 碧桂园走出国门, 开启海外征程,目前进驻马来西亚,澳大利亚, 印尼等国家,并扎实拓展印度, 英国, 泰国, 缅甸, 老挝,俄罗斯, 越南等“一带一路”沿线国家。

由百年建筑名企Bates Smart设计, 世界著名的精英设计团队充分考虑人性化居住体验,融合自然与建筑，建筑和内饰体现了技术和设计创新细节处体现可持续建筑的环保理念

创造当代设计理念而不片面追求流行趋势,建筑和内饰经久耐用主设计师个人大卫 托德夫先生拥有超过 15年的设计经验,参与了多个悉尼的中、大型住宅社区的设计