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唯品会进军悉尼 全资首建5000平仓储中心
唯品会在澳全资首建仓储中心。（网络图片）
据商业内幕网报道，中国仅次于天猫、京东的网上商城维品会（VIP）近日在悉尼开设了一个5400平方米的大型仓储中心，存放澳洲优质产品。
这是唯品会在澳洲全资拥有的首个大型仓库，它实际上一个配送中心，将澳洲产品销往中国。它与美国电子商务巨头亚马逊（Amazon）在澳物流中心有所不同，后者针对的是澳洲消费市场。
唯品会现拥有3亿用户，是澳洲产品出口（中国）的主要渠道之一。这些通过唯品会销往中国的品牌包括A2婴幼儿奶粉、Swisse保健维生素等。而Uncle Toby’s、Allen’s confectionery和Soothers 等品牌也正借力唯品会，进军中国。
唯品会网站。（商业内幕网图片）
唯品会高级国际招商总监Hillary Wang目前正在悉尼与200多家澳洲企业会谈，商讨进驻唯品会平台事宜。“澳洲产品因质量高、信誉高、绿色、干净，在中国消费者中享有知名度。这就是为什么澳洲能成为我们第一大收入来源。在未来12个月，我们希望为中国消费者提供5亿元的产品。”Hillary Wang说。
据悉，唯品会主要面向的是中国女性消费者，售卖的产品包括时装、美妆产品、食品和营养品（如婴幼儿配方奶粉）。该在线商城每日的独立访客数量约2800万次，年营收超过100亿美元。
除了新建的悉尼仓储中心外，唯品会在悉尼机场附近还租赁了两个大型仓库。
Woolworths再开“黑店” 对打亚马逊
Woolworths计划在明年年底前再开4家网上购物提货门店（《悉尼先驱晨报》图片）
据《悉尼先驱晨报》报道，澳洲连锁超市巨头Woolworths计划在明年年底前再开4家“黑店（dark stores）”，与澳洲域名即将上线的美国电商巨头亚马逊（Amazon）展开厮杀。
“黑店”即专门为超市网上购物顾客服务的门店，不进行公开零售，客户需要现在网上下单然后前往提货。
据悉，亚马逊澳洲域名已于本周四（11月24日）开始试运营。同一天，Woolworths主席凯恩斯（Gordon Cairns）在年度股东大会上表示，他们已经做好了与亚马逊竞争的准备。
凯恩斯承认，亚马逊是“强大的竞争对手”，并表示Woolworths超市正准备改善自身在线销售及递送服务。目前，Woolworths超市仅在悉尼Mascot设有一家专为超市网上购物顾客服务的“黑店”。超市现计划明年年初在悉尼及墨尔本各开一家“黑店”，明年年底前“黑店”数量将增至5家。
Woolworths首席运营官班杜奇（Brad Banducci）表示，超市将盯紧亚马逊产品销售价格，若超市在售同种商品，定价时将纳入考量。班杜奇称将确保超市顾客每次前往门店购物时都能获得优惠。
Woolworths超市现已将在线团队及1000万顾客忠诚计划整合，创造出一个能为顾客提供更好的个性化服务的平台。
目前，Woolworths超市在线平台每周售出商品件数达650万件。
过半移民背景学生在澳找不到全职工作
Lorraine Ngwenya毕业后，难找到工作。（澳洲广播公司图片）
据澳洲广播公司报道，据一项新的研究显示，相较于澳洲本土学生，年轻的移民和难民更难找到全职工作。
由维州健康机构（VicHealth）、澳洲联邦科学与工业研究组织（CSIRO）革新研究小组Data61、多元文化青年倡导网络（Multicultural Youth Advocacy Network）所做的这份研究报告显示，出生于海外的学生中，仅有45%的人在毕业后找到了全职工作。而在出生澳洲的学生中，毕业后找到全职工作的比例为69%。
多元文化青年倡导网络的利迪（Nadine Liddy）引用专家的观点，指出了其中的原因：“种族歧视，缺乏对就业市场的了解，缺乏对海外技能及资格的认可，是主要的原因。”
利迪表示，这使得很多难民、移民背景的年轻人只得从事不稳定的工作。
墨尔本初创公司发布“我们能做到”海报，助力留学生就业（SBS图片）
数据显示，年龄在12至24岁的在澳年轻人中，就有五分之一人出生在海外，有四分之一人的父母至少有一方出生在海外。相比父母出生在澳洲的年轻人，父母出生在海外的年轻人更有可能接受高等教育。
研究还发现，在过去十年间，种族歧视事件持续增加，网络种族主义尤其令人担忧。年龄介于18岁至24岁的年轻人，更易受到种族主义的影响。不过调查也指出，在澳洲，年轻人比年长者更易接受多元文化。
利迪希望，有移民、难民背景人士不会因歧视所困扰，而浇灭了他们渴望在澳洲取得成功的雄心壮志。“难民和移民同其他人一样，都是有用之材，都拥有工作技能。”
飙升的房价，使得年轻澳人难以入市。（Domain图片）
据Domain网站报道，澳大利亚目前正面临着“房产狂欢”，这种局面将决定澳大利亚经济未来数年的走势。
报道称，澳大利亚的房产价格经历了五年的疯涨，目前全国的房地产市场价值已经膨胀到了7.3万亿澳元，是GDP的四倍多。五年过去，这场“狂欢”正在逐渐冷静。而十年前，哪怕是美国和英国的都没有达到如此高的峰值，但随之而来的价格下跌对经济带来了严重的拖累。
受到历史新低的利率水平、减税政策、银行吸引住房贷款的措施和各种住房家装广告的刺激，澳大利亚人对房地产的痴迷已经深深影响了国民经济和社会心理。对于很多人来说，买房变成了“取款机”，因为可以利用房产证来为船只、汽车和投资房进行贷款，但这带来的结果就是澳大利亚家庭的负债率是中国的两倍。
澳大利亚储备银行（RBA）依靠银行的监管来对贷款进行限制，这说明RBA认为澳大利亚的金融体系有能力抵御任何冲击，但对消费者却并不那么有信心，这一点和其他发达国家逐步收紧政策的做法有所不同。本周，澳储行行长洛威（Philip Lowe）明确表示，利率最近不会上调。
澳洲房产热潮或将消退。（网络图片）
报道称，澳大利亚住房市场的繁荣必然与世界各国近年来的繁荣局势息息相关。如果借款人违约，澳大利亚的银行可以用借款人的收入和其他资产来抵扣直至其破产。投资贷款利息的税收减免也刺激了需求，此外来自亚洲，特别是中国买家的需求也在不断增长。
随着悉尼等主要城市的价格逐渐趋平，布里斯班和墨尔本等城市不断有新公寓入市，澳大利亚全国的经济情况会受到怎样的影响应当引起重视。
堪培拉酒店业露头角 专家称投资回报率高
堪培拉的Little National Hotel酒店因其创新设计获得好评。（房产网站Allhomes图片）
据房产网站Allhomes报道，房产公司Ray White商业地产表示，堪培拉是全澳住宿行业表现最佳的城市之一，该市时髦的酒店为此做出较大贡献。
随着堪培拉成为新兴旅游热门地，该市酒店房间的平均日入住率在不断上升。其中，一些设计独特的酒店做出较大贡献，也成为了特色酒店开发的参考标准。
Ray White酒店投资销售主管、顾问Mark Bullock表示，堪培拉酒店的时尚美学不仅引起旅游业关注，业内人士也渴望有更多了解。当地一些开发商正在针对品牌及餐饮方面发展令人兴奋的新概念，同时也在建设世界级的会议及活动空间。
据悉，堪培拉有多家酒店获得好评。其中，Little National Hotel和Vibe Hotel Canberra两家酒店还曾在五月份时获得澳洲的房地产奖项，它们创新性的设计获得称赞。
过去12个月，澳洲首府领地的住宿市场表现突出，但由于对公共部门依赖度太高，因此去年12月份到今年1月份的入住率降至历史低点，与2016年62.8%的低入住率持平。这段期间恰逢议会休会，对住宿市场产生了明显影响。
Ray White研究负责人瑞达（Vanessa Rader）表示，四星级酒店促使住宿行业在过去3年中增长了23.3%，资本回报率达到13%，比其它高调且具有价值的资产所能产生的回报率高。例如，CBD办公室的资本回报率为12.7%，重要地区大型购物中心9.8%，工业分销设施10.7%。
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