每周一荐｜巨资投入新建设，崭新住商生活圈 - 温布利公园门公寓（Wembley Park Gate）,英国房微信公众号文章

四大要点

● 完美规划住商空间

● 投资建设升值可期

● 便利生活世外桃源

● 交通便捷四通八达

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1. 关于项目

　　Wembley Park Gate由知名开发商Barratt London打造，位于温布利体育场（Wembley Arena）旁边的标志性建筑奥林匹克之路旁，是英国最大的改造项目之一，在过去10年中，该地区已经从交通基础设施、新房、休闲设施和周边公共领域的数十亿英镑的投资中获益。以及英国最大的建筑租赁（BTR）计划，以经常举办音乐表演和运动比赛的温布利体育场和竞技场为核心，预计提供近5000个租赁专用的房屋，周边延伸更多商业与生活建设。

　　Wembley Park Gate由211间公寓组成，享有酒店式设施、居民健身房与方便的小区规划，也提供地下停车场。公寓内宽敞的开放式布局充满了自然光，增强了空间感，包含设备齐全的厨房电器。大部分家庭都设有一个阳台，适合放松身心，欣赏温布利体育场和伦敦各处的美景，并且Wembley Park Gate拥有十年的NHBCBuildmark保修和两年的灯具和配件保修。方便的交通更是加分要点，项目距离温布利公园地铁站仅有5分钟，12分钟内可到达伦敦市中心。

2. 区域概况

　　温布利(Wembley)在西北伦敦四区，隶属于布伦特(London borough of Brent) 区，这区的邮编为HA0和HA9，HA0包含温布利中心和北温布利，最远可以延伸到阿伯顿 (Alperton)和森伯里 (Sunbury) ，HA9则属于温布利公园 (Wembley Park)和Tokyngton，这区距离伊林 (Ealing) 、阿克顿 (Acton) 、哈默史密斯 (Hammersmith) 、和卡姆登 (Camden) 都很相近。

　　温布利球场(Wembley Stadium)是欧洲第二大的球场，里面有超过 900,000个座位，是英格兰代表队的主场，同时也承办英格兰国内各项比赛的决赛。和温布利球场相邻的温布利体育场（Wembley Arena），是一座结合体育和娱乐为一体的多功能室内体育馆，也是伦敦最具代表性的地点之一。
　　项目所在的Wembley Park是居住、商业和休闲中心，周边街区有着成熟的商店、餐厅、娱乐和休闲设施。自从2002年首次收购以来，温布利公园升级改造项目的开发商Quintain已完成了第一阶段的改造工程，在温布利公园投资了8亿多英镑，提供新的住宅，商店，酒店，公共领域和小区基础设施，其中包括London DesignerOutlet，伦敦西区的希尔顿酒店和标志性的音乐活动场地SSE Arena。未来还将迎来一系列升级改造项目，目前计划投资25亿英镑，成为欧洲最大的重建项目之一。

3. 升值潜力

　　在过去的80年中，温布利以两件事闻名于世：温布利竞技场和温布利体育场。如今，经过升级改造计划，温布利成为伦敦西北区的新兴住商区。2015 eMoov的研究发现，自从温布利球场建成以来的八年里，温布利的房价涨幅达53％。根据Quintain提供的总体规划书，住宅、商店、基础设施会持续大量增加，加上便捷的交通优势，未来温布利的发展潜力无限。土地注册处的数据也显示，楼盘所在的HA9房价相较伦敦地区高出28.7%。

　　根据伦敦市长办公室的统计，温布利可容纳约11500个新居，因其重建项目正在振兴该地区，未来将增加10,000个工作岗位。不仅创造当地的就业机会，而且对于在城市工作的人来说，办公室与住家的距离，代表通勤时间和生活质量的选择之间一直存在权衡，

　　温布利拥有2区的方便性但4区的物业价格，距离贝克街只有13分钟。随着连通性进一步提高，经济增长从中心扩大，温布利地区房价将与趋同2和3区。

布伦特理事会也正在积极争取Crossrail的链接，这代表未来温布利将会有更显著快速的经济增长。

４.交通导航

　　距离楼盘最近的是温布利公园地铁站，仅0.3英哩，可搭乘Jubilee和Metropolitan。

　　* Wembley Stadium Station（0.5英哩）可搭Chiltern Railways。

　　* Wembley Centra Station（1英哩）可搭Bakerloo、Overground、London Midland、Southern。

　　* Shepherd's Bush Station（5.5英哩）可搭Central。

　　* Oxford Circus Station（7.8英哩）可搭Bakerloo、Central、Victoria。

　　* Liverpool Street Station（10.6英哩）可搭Central、Circle、Hammersmith & City、Metropolitan、Overground、火车。

　　* London Euston, Kings Cross（8.1英哩）可搭Overground、欧洲之星。

５. 附近学校

　　Wembley Park Gate邻近的名校有：

　　伦敦大学学院UCL（8.1英哩）– 是伦敦市第一所高等学府，伦敦大学学院共设11所学术学院，拥有超过100个学术科系与研究中心。伦敦大学学院为全国最难入读的学府之一，亦在多个世界大学排行榜上位居全球前二十，全英四强之列。校内现有17间图书馆、9所博物馆及收藏区，馆藏涵盖不同学术范畴。此校的师生、校友包括了31名诺贝尔奖得主、3位菲尔兹获奖者、多名政治要员与组织领袖及数字著名文艺人。

　　伦敦帝国学院IC（7.3英哩）– 帝国学院专注于医学、理工、商学的教研，并为英国金三角名校之一。该校校友包括众多曾在有关领域作出巨大贡献的科学家及数名政治家。另也有十五位师生校友为诺贝尔奖得主。

　　英国足球商业大学UCFB Wembley（0.2英哩）–UCFB 足球商业大学学院是一家专门培养体育相关人才的高校，该院伦敦校区就设在英格兰足球队的主场温布利大球场（Wembley Stadium）。UCFB 在人们感兴趣的体育产业环境下教授传统学位，比如金融、法律、市场、传媒等等，这些本科课程都专注于体育领域。

　　根据Ofsted全英国最权威的学校评分机构指出，位于这区评鉴为良好的中小学：

　　St Joseph’s Infants

　　St Joseph’s Junior

　　Oakington Manor

　　Ark Elvin Academy

　　Michaela Community School

６. 户型及交付方式

　　2室公寓（76.98平方米）- 60万英镑起（已完工）