居住环境挤 住房开销高 多伦多加国第一

2017年11月21日 加国地产微资讯



  加拿大按揭及房屋公司(CMHC)和加拿大统计局最新发表的统计数据揭示,加拿大在2016年的核心住房需求(core housing need)的比例是12.7%,相当于有170万户加拿大家庭需要改善住房条件。


  其中,多伦多有接近20%的家庭面临住房过度拥挤或住房开支过高的情况,严重程度位居加拿大的人口普查都会区(Census Metropolitan Area,CMA)的第一名。



  根据2016年人口普查的统计数据,加拿大按揭及房屋公司发表了加拿大在2016年的核心住房需求的比例是12.7%,这一数据显示,自2006年以来,加拿大家庭有改善住房需求的比例保持稳定。


  加拿大按揭及房屋公司关于核心住房需求的定义,包括住房过度拥挤、住房需要大修、住房开支超过30%的税前收入等。


  对此,加拿大按揭及房屋公司房屋指数和分析部门的总监威廉斯(Benjamin Williams)指出,在过往10年来,加拿大家庭需要改善住房的比例保持稳定,但加国各省和地区的情况不同。


  在2011年至2016年期间,草原省份和安省的住房条件正在恶化,但在魁省、卑诗省和绝大部分的大西洋省份,情况有所改善。至于在加拿大的努那乌特地区(Nunavut),核心住房需求的比例最高,达到了36.5%。


  加拿大按揭及房屋公司发表的统计数据指出,安省家庭的住房条件正在恶化,每7个安省家庭中有1个有核心住房需求,比例高达15.3%。与2011年相比,有核心住房需求的安省家庭在数量上增加了13万户。相比之下,儘管卑诗省的核心住房需求的比例自2011年以来有所下降,但卑诗省的核心住房需求的比例仍在全国各省中居于前列,高达14.9%。


  而在加国各省和地区中,魁省家庭的住房条件改善幅度最大,该省的核心住房需求的比例在2016年达到了歷史最低点的9%,与2011年相比,有核心住房需求的家庭在数量上减少4万户。


  而在加拿大各地的人口普查都会区中,多伦多有接近20%的家庭有核心住房需求,位居全国第一。除了温哥华和维多利亚,核心住房需求比例最高的人口普查都会区均在安省。


来源:明报

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