新版2017政府估价
相信各位亲已经查过了吧~
（如果还没查的可点“阅读原文”⛄）
总的来说，
这次奥克兰北岸涨幅在全市不算高的🙀，
房价基数较低的Manukau相对涨幅更高，
不过，
北岸现在华人很多，
我们这贴只讨论北岸范围内的~~
这次2017版估价和三年前相比，在北岸地区涨幅最快的是Mairangi Bay，幅度是52%。
简单解读一下，先看：
Hibiscus and Bays Local Board地区
图中绿色区域的平均涨幅为42%。
除Mairangi Bay涨幅52%之外，其他比较强劲的是Campbells Bay 48%；Oteha, Fairview Heights加Redvale为47%。
相对较弱的包括Long Bay涨幅40%，Browns Bay和Torbay涨幅39%，Rothesay Bay为37%。
比较偏远的Okura是涨幅最小的，仅32%。
Devonport-Takapuna Local Board地区
Devonport-Takapuna地区，平均涨幅为43%。
在上图的范围内，涨幅最高的是Takapuna的49%，其次是Milford的47%。
涨幅相对较弱的是Devonport和Bayswater的36%。
Upper Harbour地区
Upper Harbour地区总的涨幅不错，比奥克兰平均稍微高一点。
其中，涨幅较快的主要是Upper Harbour地区靠西的这块。
在靠东的那块，早几年华人搬来较多的Albany和Pinehill分别涨幅46%和45%。
Kaipātiki Local Board地区
最后说说北岸西南角，也就是Kaipātiki Local Board的广大地区。
这块地区在过去3年涨幅是北岸最低的，在全奥克兰也算低的。
其中，涨得最慢的是Chatswood，3年仅涨35%，其次是Beach Haven的37%，以及Birkenhead的38%。
在这片北岸腹地里，涨幅最高的是Northcote的45%。
你知道吗？
这两年，搬到Mairangi Bay的华人不少，你知道这个区的历史吗？
开发之前的Mairangi Bay到Murrays Bay地区，房子稀稀拉拉：
整个East Coast Bays设立一个区是在1949年才开始的，当时还是以教区为单位。
1959年北岸大桥建成后，北岸迎来一轮发展已经板上钉钉。于是就有了兴建学校的需求，当时就在Mairangi Bay坡上购买了5.5英亩的土地，建了当地主要的学校St John's School (Mairangi Bay)。
60年代的Mairangi Bay：
Mairangi Bay历史上比较有名的是这里的Surf Lifesaving Club，在很长一段时间里，这里是北岸唯一的一个水上救生俱乐部，众多的救生员都是从这里训练出来的。
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