在新西兰,还有哪个行业比投资房地产更保险,更赚钱?

2017年11月19日 每日新西兰


在新西兰投资房地产,不必操心生意额;不需要支付店铺的费用;不必担心被抢被偷;没有聘请员工的成本。

回头看看二十年,不管你在哪个区买房,现在都包赚不赔,而且,回报率很高。

政治因素只对投机者有影响,对投资人没有任何妨碍。全世界都一样,地越来越少,人越来越多,房价怎会不升?

保险一点可以买地建房,赢在起跑在线;嫌麻烦者可以在现时趁好时机入场,挑到升值潜力大的物业。

祝各位好运!


欲了解更多房地产信息,可进入『奥克兰北岸房地产群』、『奥克兰中区房地产群』、『奥克兰西区房地产群』、『奥克兰东区房地产群』、『奥克兰市公寓群』及『奥克兰南区房地产群』,听听专家的意见,给您买卖房产的指导。来自中国的买家注意:以下价格都是纽币,而非人民币。
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北岸近期农场及建地上市新盘

1.Diary Flat—1ha左右小农场,3房2卫,高品质房屋结构,现代时尚特色建筑,私密性高,环境好,适合自住或投资买家,预算200万左右买家请约看

2.Coatessville—1ha左右小农场,3房2卫,整洁干净装修,传统kiwi设计,地势高,有远景,环境好,适合自住或投资买家,预算100万初中买家请约看

3.Dairy Flat—3ha左右小农场,4房3卫,屋况好,干净整洁,结构结实易打理,地势平坦,地理位置便利,Future Urban Zone,潜力无限,适合自住或投资买家,预算300万左右买家请约看

4.Coatesville—4ha左右小农场,屋况温馨整洁,时尚现代,合法inocme,地势相对平坦,有分割潜力,适合自住或投资买家,预算300万以上买家请约看。

5.Coatesville—1ha左右小农场,5房4卫,超大室内面积,近新屋况,时尚温馨,适合大家庭居住,外观设计大气端庄,超便利地理位置,近Albany,适合自住或者投资买家,预算300万左右买家请约看

6.Dairy Flat—4ha左右小农场,4房2卫,整洁传统屋况,超级平整,future urban zone,潜力无限,适合自住或投资买家,预算450万以上买家请约看

7.Coatesville—3ha左右小农场,5房3卫,传统经典设计,漂亮花园,私密性好,土地宽广,经典特色庄园,另有出租潜力,适合自住或投资买家,预算250万以上买家请约看

8.Coatesville—2ha 左右小农场,3房1卫,另有一个minor 可出租,地势平坦,可装修,重建自己dream house,顶级lifestyle位置,适合投资买家,预算200以上买家请约看

9.Dairy Flat—6ha左右小农场,简单3房1卫,地势平坦,Future Urban Zone,潜力无限,位置便利,适合自住或投资买家,预算500万左右买家请约看

10. Dairy Flat—2ha左右小农场,4房2卫,屋况好,干净整洁,结构结实易打理,地势平坦,地理位置便利,Future Urban Zone,潜力无限,适合自住或投资买家,预算300万中左右买家请约看

Greenhithe  09 413 6528


区农场及建地精选

  1. 1.重磅推出好盘!!!热门发展的南奥克兰区域,距高速口仅2km,3分钟车程。
    393 Bremner Road,Drury West位于热门的Auranga 发展区附近,目前是Future Urban Rezoning阶段,屋主诚意出售,稀缺位置大地,占地4.27公顷(约10.6英亩)机会难得,不容错过!!!灵活的交割时间可谈。Property ID: 750371
    详情请致电Scott McElhinney 027 0218887 或 Cindy Guo 021 028 96198
    短信必复

  2. 2. KARAKA 2500m2 休闲农庄建地,极近优质小学,小区出口即到Karaka Primary School,Resource Consent资源许可刚刚批准,现在只需要10%的订金即可锁定如此好位置,距高速出口约6分钟路程,10分钟可达成熟的生活中心,详情请咨询021 028 96198 Cindy

  3. 3.Paerata   两万平+两万四千平混合住宅区用地开发机会
    位于快速发展的南奥克兰地区,地处黄金地段,地理位置优越,663 Karaka Rd和671 Karaka Rd相邻,共约11英亩平整大地,临主要道路。马路对面是著名的Pukekohe高尔夫球场。 约9.1公里到普基科西(Pukekohe)城镇中心, 约7公里上1号高速,约42公里到奥克兰市中心。站在房子的后花园可看到Wesley新开发区的第一期已经动工。Property ID: 603738 请致电预约观看:电话Cindy 021 028 96198 短信必复

  4. 4. Karaka 一万平混合住宅区用地开发机会: 450万以上买家不要错过
    三百九十平方米靓宅位于品质好区Karaka,优雅的无尾静街都是尽享生活品质的田园大宅,随着奥克兰的快速发展,此片区域被划分为混合住宅区。极近高速和Cafe及生活区,近口碑良好的ACG私校和优质公立小学。平整大地,屋主精心打理的花园,有游泳池和户外活动区,电子大门。好盘不久留,请速预约看房或咨询详情。约1.5公里2分钟车程上高速,1.6公里到优质公立小学,1公里到最近的生活中心。电话Cindy 021 028 96198  短信必复

  5. 5. 新上市 Ramarama 5.9公顷大地,临近Future Urban黄区,木式结构房子,带游泳池,90万至100初的买家不要错过!!! 请致电预约观看:电话Cindy 021 028 96198 短信必复

  6. 6. 新上市 Drury 6房+网球场+游泳池+ Future Urban Zoning黄区 占地1.6公顷
    Open Home 周六周日1:30pm-2:00pm,地址:842 Runciman Road,房源编号606890
    如果您赶不及周末的Open Home时间,欢迎致电Cindy 021 028 96198 预约看房
    这幢豪华宅邸坐拥超过1.6公顷的超大建地,在奥克兰统一规划下属于“Future Urban
    ”区,未来开发潜力超乎想象!周围种植着各种茂盛的果树,围场上还养有羊,田园生活乐趣无限。 房主多年来不断的对这套华宅进行扩建和翻新,DVS系统、地暖等设施应有尽有,而您只需坐享其成。其使用面积多达270㎡,北朝向带来了通透采光,居住起来开阔舒适。厨房经过了彻底的翻新,另外还带有酒架和嵌入式飘窗座位,厨房旁边是宽敞的餐厅,餐厅与客厅和户外区域完美衔接。这里装有空调,冬暖夏凉非常干爽。有约50棵Feijoa斐济果树和其他果树。
    这套华宅位于Drury West,这里是奥克兰发展最快的地区之一,附近有 Auranga Subdivison和Drury South Project这两个大型项目,发展欣欣向荣。 Frankin也有一些开发项目正在火热朝天的开展中,比如 Paerata Rise、Belmont 以及Anselmi Subdivision。
    详情请☎ Cindy 021 028 96198

  7. 7. 要买可种植大地的买家和投资商请留意,24公顷农场,2个title,带一套房子,距离Pukekohe仅6-8分钟车程,非常方便,议价出售, 200万以上。

  8. 8. 新盘 位于Ramarama, 宁静乡村住宅,占地三万七千平,带4房的老房子,房子需要一些翻修,100万以上的买家不要错过!请感兴趣的客户致电Cindy 021 028 96198 咨询详情,短信必复。或微信CindyBarfoot

  9. 9. 新盘 Ramarama 占地2万平温馨砖瓦住宅,离高速口仅1km,临近附近小学,100万以上买家不要错过!

    专注农场大地买卖
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区农场及建地精选

      Papakura,721平米,3房2卫 60万初中
721平米全幅大地,3房2卫+学习房,北向客厅,饭厅和露台,全围栏,屋主自住7年,现因为工作的原因要离开。租金评估大约520/周,投资回报率超高。
地址:3 Crestlands Place, Papakura
链接:https://www.barfoot.co.nz/606983
开放时间:周日 2:00~2:30am
有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)


    Wattle Downs,一线海景,6房5.5卫浴
Wattle Downs半岛海边,610平米全副大地,室内面积325平米,全新6房3厅5.5卫浴,一线180°海景,北向大露台,全天阳光!楼下2个主人套房均有独立出入。走路250米即到著名的9分Reremoana School。
地址:3 Iwinuku Crescent, Wattle Downs
链接:https://www.barfoot.co.nz/606951
有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)


    Ramarama,2万6千平米,5房3卫 250万左右
占地26500平米,室内面积519平米,豪华5房3厅3卫,煤气壁炉x2,地暖,影音室,书房,地窖,泳池,内进3车库,另加独立双车库及楼上娱乐室。4分钟上高速,离奥克兰市中心只需34分钟车程。详情请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)


    Karaka,4万2千平米,3房3卫 230万左右
占地4万2千平米,古典英式3房3卫浴,3车库+阁楼,古典与现代的完美结合,10分钟上高速,离奥克兰市中心只需36分钟车程。详情请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)


    Pukekohe,1万4千平米,3房2卫 开价115万
占地1万4千平米,212平米砖瓦3房2卫浴,朝北大厅及大露台,现代化厨房,隐藏在树林里的世外桃源,距离Pukekohe市中心及火车站10分钟车程。详情请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)


    Pukekohe,3万7千平米,4房2卫 160万左右
占地3万7千平米,230平米4房2卫浴,朝北大厅及大露台,现代化厨房,木地板,田园美景尽收眼底,1分钟上高速,距离奥克兰市中心34分钟车程。详情请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)



独家代理出售:

Waiheke 酒庄 8.5公顷土地+餐厅+葡萄园+品牌生意。对此物业或其他商业物业,生意有兴趣的,可以电话联系Joanna 021 569306。



中区楼盘精选

新上市 Mt Eden 四房三卫浴 男女双校网校区房

        Mt Eden 中心位置,结实美观的Weatherboard 独立地契城市屋,四房三卫浴,室内面积约 209 m2。合理的空间布局,楼下一主人套房及内进双车库,二层宽敞明亮的开放式厨房及大厅,品牌家电以及煤气煮食,北向阳光阳台以及一洗手间,木质地板。三层3房二卫浴(含主人套房),温暖舒适的卧室,高品质的生活设施,具有地暖的卫浴以及中央吸尘系统,精心的设计注重您生活的每一个细节,完美的电子门锁,安全又美观,易打理的独立庭院。周边生活环境便利,又在最好的Maungawhau Primary, ANI. AGS & EGGS 校区内。給您一个理想的家。

开放日:
周三下午:5:30~6:00pm
周六 / 日: 1:00~1:30pm
地址:573C Mt Eden Road, Mt Eden ref: 750398

有兴趣可直接联系:Barfoot & Thompson Joyce Gu(顾佳) 021366521,直线:09-2152092,E:[email protected], 或加微信: Joyce_Gu366521


奥克兰市区公寓特别推荐

黄金城区的两房两卫

这个宽敞的两房两卫单元坐落于74 Albert St (Barclay Suites)。紧邻在建的地铁线,天空城和闹市区的所有生活和娱乐设施。宽敞的房间和卫浴设施和精致装修。无论是自住还是投资,都是值得一看的经典。

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奥克兰北岸

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Greenhithe  09 413 6528


区楼盘精选

   Papakura,721平米,3房2卫 60万初

721平米全幅大地,3房2卫+学习房,北向客厅,饭厅和露台,全围栏,空调,HRV,超大车库+储藏空间。屋主自住7年,现因为工作的原因要离开奥克兰。租金评估大约520/周,投资回报率超高。
地址:3 Crestlands Place, Papakura
链接:https://www.barfoot.co.nz/606983
开放时间:周六周日 11:00~11:30pm
有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)


区楼盘精选

重磅推出好盘!!!热门发展的南奥克兰区域,距高速口仅2km,3分钟车程。

393 Bremner Road,Drury West位于热门的Auranga 发展区附近,目前是Future Urban Rezoning阶段,屋主诚意出售,稀缺位置大地,占地4.27公顷(约10.6英亩)机会难得,不容错过!!!灵活的交割时间可谈。Property ID: 750371

详情请致电Scott McElhinney 027 0218887 或 Cindy Guo 021 028 96198

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北岸名区Chatswood,室内面积280平米,4房3卫浴(含主人套)双层别墅,占地面积680平米,东北朝向,方正大气,宽敞舒适,位于安静无尾街,居住环境私密惬意!楼上3房2卫浴1厅,楼下可独立进出1房1卫浴1厅和双内进车库带一超大工作间,走路去Chelsea School, 距离奥克兰市中心仅10-12分钟路程,生活便捷美好,洋人自住屋主必售好盘,欢迎前来品鉴!12月14日拍卖出售,除非事前售出。如需约看或索取更多详细资料,请联系房源经纪Oscar赵 022 580 8866。https://www.barfoot.co.nz/608380


️932 beach road torbay.
销售方式:拍卖 Sunday 6 Dec 6pm(on site)
5房 3卫 2厅
*unit title (stratum in freehold)
*真正的面朝大海,春暖花开
*好区&好房
*不用多说,来open home就知道了
周末Open home:Sat&Sun 12:00-1pm

️29 Deep Creek road, torbay.
销售方式:拍卖Sunday26Nov 5pm(on site)
5房 3卫 2厅
*561m2 全副地,房子面积316m2
*有come & income consent(租金潜力)
*无敌海景
*投资+自主两相宜
*马路对面就是Torbay小学
*校区房
周末Open home:Sat&Sun 2:00-2:30pm

️1/59 Knights road, Rothesay bay.
销售方式:拍卖 Sunday 3 Dec 3pm(on site)
5房 2卫 2厅
*1/2 of 918m2 半副地,房子面积204m2
*属于Browns bay, Murrays bay, Northcross intermediate 小学
*属于Rangitoto College 中学
*好区&好房
周末Open home:Sat&Sun 2:30-3pm

这样的好房,不容错过!Open home不见不散。更多细节?或者今天就给我电话,私人预约看房
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Huapai 时尚现代全新4房2卫

位于西区新区Huapai, 精品全新4房2卫608平全幅地。外观漂亮时尚大方,内室宽敞好格局,开放式厨房,超级大deck,后院私密性好,易打理,即可拎包入住,可步行到学校,近各种餐饮,开车几分钟到超市,屋主现急售,议价,速来电预约看房# 607092


奥克兰东区靓盘

位于flat  bush佛光山附近,一处 无尾静街,4房2.5卫浴小全幅地,2层砖房,含一个主人套,洋人建造,房屋质量好,易打理,温馨舒适,周边环境安静,地处位置超级便利,开车几分钟到Botany Town Centre and new Pak'n save. 海外屋主诚售,可接受提前出价,速来电预约看房# 607433


皇后镇最新住宅公寓项目

*永久独立产权;
*48套公寓,9块建地;
*赠送全套家私;
*可合法用于商业出租或Airbnb (Zoned for visitor accommodation or residential usage );
*配合当地物业管理,每晚租金可达纽元475刀(需扣除管理费,损耗等);
*现代环保设计,物业费低;
*项目已经开工,预计2018年中完工交付。



奥克兰及皇后镇酒店式公寓同时上市

现在只需5000块就能预定国际知名酒店华美达Ramada

Newmarket Ramada  (奥克兰 )拥有63套酒店公寓,最佳地段,1分钟上高速,双校网! 价格仅从$232,145起

Queenstown Ramada (皇后镇)拥有120套酒店公寓,走路5分钟去市中心,预定火爆中!价格仅从$280,319起

1.     永久产权 + 商业投资 + 屋主自住权限
2.     新西兰最佳信誉洋人开发商
3.     纯回报率: 5.25%
4.     30年无需担心出租及管理,一切由酒店管理公司担保
5.     客房租金在头3年后以2%的比例逐年递增
6.     投资者只需交付物业管理费及地税,无需其他费用
7.     维护,整修均由酒店管理公司负责免去投资者的后顾之忧
8.     享受新西兰商业投资反税政策
9.     所营利润以每月返还投资者
10.   30年租约结束可续约或自行管理
11.     买家每年享有10天免费酒店住宿


Papakura 全新上市

541平方米全附地,全围栏➕电动大门,5房2厅3.5卫浴,并含有:电子锁、可是门铃,通风换气系统、中央吸尘、LED照明、建造商还精心设计了 起夜声感小夜灯,高科技的卫浴采暖,人性化的设计 更方便您的生活。交通便利,位于快速发展区域、性价比高 值得拥有!请咨询详情或预约看房。地址: 194 clevedon rd, Papakura.



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