自从今年7月澳洲政府实施本地居民印花税减免之后，第三季度维州首置业者的数量增长近三分之一。住房产业协会根据最新的澳洲统计局住房数据得出的信息显示，第三季度，进入房市的维州首置业者数量增长了32.2%。经济学家Tim Reardon表示，维州首套置业者的数量占据房屋买家的比例已经增长到了4年来的最高值。他提到，“过去几年，首置业者的数量一直处于比较低的水平，而现在他们占据市场买家的18.5%左右。”
今年4月，澳洲审慎监管局（APRA）宣布对住房市场做出限制，新规影响了住房市场投资者的活动，同时帮助首置业者进入房市。伴随大量新公寓项目陆续上市也让许多首置业者回到了房市。当然，印花税的改革同时抬高了房价中位值。
以墨尔本为例，Box Hill，Glen Waverley，Clayton，Doncaster等热门地区房屋成交价平均达到140万澳币，部分房屋成交价甚至达到260万澳币，房屋成交数量居高不小。近几个月，墨尔本的清盘率始终保持稳步有升的状态。墨尔本的清盘率基本达到了70-80%左右。如此高的清盘率也再次印证了墨尔本房市的火爆！由此可见，好房永远要靠抢的！
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