悉尼便宜房子哪里找?答案:一路向西!

2015年06月22日 人在澳大利亚


澳洲东部时间6月21日如果你想在房价暴涨的悉尼买下一处便宜的房产,往西边去吧!这是悉尼房市最新的增长数据发出的明确消息——这对买家和投资者来说都是好消息。


在过去一年里,悉尼房价中位数在55万澳元到60万澳元之间的城区中,房价上涨最为迅猛的10个城区里,8个在西区,2个在西南区。位于榜首的是蓝山较低地区,在过去12个月里房价中位数猛涨32.6%,而Windsor和Lalor Park分别以29%和28.7%位居其后。




Domain Group高级经济学家Andrew Wilson博士称:“远郊房价涨势强劲,主要是由于这些地方的房价比较便宜。人们意识到,现在在悉尼买房就是选位置罢了,于是他们越来越多的向西区和西南区移动,寻找他们能负担得起的房产。”


“投资者也将目光瞄准这些区域,因为这些地方的收益率超过4%,资金增值也使得这些地区十分具有吸引力。由于需求强劲,这些地区的房价也增速迅猛。”


随着住房可负担性成为许多政治辩论的议题,悉尼中位数房价今年第一季度达到91万4000澳元,预计第二季度将上扬更多。似乎人们都选择向西部转移,而非听从财长Joe Hockey的建议,去找一份高薪的工作。


Starr Partners的首席执行官Doug Driscoll表示:“西悉尼公共交通很便利,能为民众提供很棒的生活方式。越来越多的人发现,西悉尼的基础设施有多棒了。”


Wilson博士称,最首置业者最困难的事就是,房价增幅最大的10城区中,以前房价40多万澳元的现在已经要价超过50万澳元了。“这项统计数据提醒我们,要不了多久,我们在大悉尼地区就找不到50万澳元以下的房产了。”



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