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为何一定要来加拿大？

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  上周四，温哥华市政府发布了一份文件，是针对解决温哥华市住房危机的十年计划。

　　其中表示，温哥华正在考虑“限制非永久居民的房产拥有权”。

　　除此之外，还提到了将打击将房屋作为商品的投机行为，进行“税务和金融管制以限制住房商品化和土地投机投资”；

　　重新审视炒房所得收益的税务制度，填补其漏洞。

　　报告一出，中国买家立刻人心惶惶，因为在这份报告中，这些事项被列为“第一年”的“优先、重要”事件。

　　报告还明确提出了将效仿澳大利亚和新西兰的案例。

　　原因是这两个国家的情况和温哥华非常雷同。

　　例如，新西兰其最大城市奥克兰(Auckland)的平均房价在100万新西兰元(约等于87万加元)，当地成年人口中只有约25%的人购买了自己的物业。

　　外国人在新西兰大量购买土地，其中最主要人群就是中国人，其次是澳洲人、英国人和美国人。

　　这使得奥克兰和温哥华同时出现在了全球房屋最不可负担城市榜单的前五名里。

　　在这两个国家，都开始出手严格管控外国人买房。

　　今年10月，新西兰女总理就职，一上台就宣布，新政府将禁止外国人在新西兰买房。

　　除了市府将“限制非永久居民的房产拥有权”以外，最近联邦政府、省府、市府为了解决住房问题可以说是花样百出：

　　1. 联邦政府，宣布了联邦自由党政府的全国房屋政策计划（National Housing Strategy），砸400亿 让53万人有房住。主要承诺为低收入者提供住房福利；

　　2. BC省府又将于下星期一（11月27日）起，启用新版的物业转让税(Property Transfer Tax Return，PTTR)税表，要求买家填报自己及卖家身份及相关信息，以便和加拿大税务局(CRA)分享信息。否则将面临罚款甚至入狱。

　　3. 温哥华出台的房屋新政主要看准了独立屋住宅区，将让这些区域变得更加可负担。这些区域将会兴建更多的镇屋、排屋、后巷屋和公寓。10年以内新建72,000 户新住房，让低密度的社区增加房屋密度。

　　这么多的新政策，其实只有一个目的：就是让本地居民有可负担的住房……

　　虽然目前的房价看起来，任重而道远……

        不过根据加拿大各个大城市的尿性，

如果温哥华通过了这个新政，

多伦多势必也要跟进。

晕哪

以后想在加拿大买个保值的房子，

去哪呀？

别急，

有个美丽而富饶的城市名字叫

卡尔加里

咳咳，在说说卡尔加里之前，

我听见有人说了另一个加拿大美丽的城市——蒙特利尔！

不过，咳咳，你敢去？

我可不敢！

因为，蒙城也许因为太过独立，

所以从语言和政策都和加拿大完全格格不入。

小这这担心哪天一闹，真独立了，住在那里的人再来卡尔加里就要申请签证了，最重要的是小这这的法语基本是婴儿状态，英语都刚刚进入状态，就求求你不要让我搬去那个美丽的城市了。

说到了卡尔加里，主页君必须多说几句，

毕竟这里是人家的第二故乡，

加拿大最喜爱的城市了，

没有之一呀？

真为卡村人民骄傲，

去年刚得了全球宜居城市前五名，

今年再创佳绩。

刚刚世界最知名的评论杂志Best Cities评出了

2018年全球100个最棒的城市。

卡尔加里获得全球第34名，

排在蒙特利尔和中国上海的前面。

加拿大第三名！

最重要的是，

卡村是全球最干净城市TOP1

卡尔加里，被成为牛仔之城，

位于加拿大艾伯塔省南部落基山脉，

也是世界上最干净的城市。

在社会稳定、医疗卫生、

教育这几方面的得分是满分100分。

骄傲吧，

生活在这个城市的人民们！

最让人骄傲的是卡村的低调，

相信国内知道这个城市的人并不多，

但是这却是一个纯净安详和谐的美丽的城市！

最让人心慰的是同样是宜居城市，

看看多伦多、温哥华房价上天的节奏，

卡村的房价一直处在平稳健康的低位徘徊。

你是花200万以上在上面的两个大城市享受大城市的压力？

还是希望在整个加拿大阳光最多，

日照时间最长的60万阳光屋里享受生活呢？

不好意思啦 ，

一说到我们大卡村，

我就有说不完的话，

所以长话短说

我整理了25个让你爱上卡尔加里的理由，

你看看够不够？

坐落在落基山脉脚下的卡尔加里是加拿大阿尔伯塔省新西部的核心，是BowRiver 和Elbow River交汇处。因为我们的独特地理位置，

Chinook风吹来，卡尔加里就会有很多暖洋洋的冬日。

事实上，卡尔加里的光照平均天数远远高于国内其它城市。

下面是很多人喜欢卡尔加里的原因。

卡尔加里经济是全国表现最好的城市，现在已经开始发展多种行业。就算最近几年的石油不景气，卡城的旅游业也日渐发达。阿省已经与国内的广东省结为姐妹省联盟，相信加上2019年的油管工程开通建设，卡城的经济将会迎来又一个大的高潮。同时昨天我们刚发布的一个爆炸新闻【喜大狂奔】美国第二大油公司大手笔投资阿省页岩油开采项目，意味着经济前景一片大好。

卡尔加里没有省税、个人收入税构架也相对有优势，温哥华、多伦多比卡村多了8%的省税。让我们一起去畅销阿省最大的OUTLET吧，买起来了！别忘了今年在卡村开业的加拿大第二个canada goose旗舰店。

卡尔加里今年被Money Sence评为加拿大最佳城市第二名，被Today's Parent 杂志评为加拿大最适合家庭居住五大城市之一，历年经常被排名全球最适合居住城市前十名。

更毋庸提及一个半小时之内就能抵达的落基山脉、Banff国家公园。

卡尔加里是全球惟有的三个没有老鼠的地区。

（应该是数量相当低的三个区域之一吧。）

医保免费，卡尔加里人可以全年365天，一天24小时走进医院，享受免费诊断。（我怎么就听说很多检查都排了很久很久呢；实在等不急的，干脆就死了算了。看来凡事都是相对的，人家强调的是“不花钱，就能看病。”）

卡尔加里拥有大大小小500多公园、野生动物观测点、自行车骑车道和爬山小路。

卡尔加里拥有加拿大41%的20-44岁年轻人口，平均年龄仅36岁！

卡尔加里是北美城市土地面积最大的城市之一

加拿大最高的人均收入城市，是全国人均百万富豪最多的城市！

是加拿大总部公司最多的第二大城市，

是人均总部公司最多的第一大城市！

北美最大＋15 系统，想知道什么是＋15？

亚省拥有全国最多的高尔夫球场

卡尔加里拥有600多处湖，是水上爱好者的乐园

拥有北美最长的行人步道系统

加拿大拥有的石油资源位居世界第三名，

而这些资源97%来源于亚省。

卡尔加里人拥有住房数量比例全国最高

加拿大人生活质量仅次于丹麦，尽管我们拥有更多的土地及数不尽的资源。（这和卡尔加里也沾边？毕竟，我们是全国五大城市之一。）

加拿大高等教育注册比例全球最高

加拿大拥有世界上20%的淡水资源，水质世界第二。

世界上伟大的盛事之一---牛仔节Calgary Stampede!（这也算啊？你别说，GOOGLE搜索卡尔加里市排名第一的是STAMPEDE。牛啊！）

卡尔加里志愿者数量全国最高。（有钱了，多做善事也轻松啊。）

卡尔加里是世界上生活健康、居住安全的几大城市之一。

我们的城市盛产农业产品，牛肉、麦子、大麦等等。世界闻名。

YYC-卡尔加里机场，加拿大最长的飞机跑道、最高的主控塔。是加拿大几大繁忙机场城市之一！

卡尔加里：“约吗？”