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对于计划在英国投资房地产市场的人来说，一定要充分了解各个城市房地产市场的过去、现在和未来，并根据每个城市房产市场不同的特点来选择自己的投资方向。
最新数据表明，2016年英国现有的2890万栋住宅的总价值增长了7%，达到了8.17万亿英镑。
英国每套房产平均上涨了19,348英镑，也就是说平均每天英国的每套房产都涨了53英镑左右。其中表现出色的当属英格兰东部（East of England），房价涨幅约11.565%位列榜首。
你可知道2016年英国哪里的房价涨得最快？2017年又该如何投资英国房产？下表为2016年，英国房价上涨最快的十个区域：排名地区目前均价自2016年1月以来升值百分比。
1 | East of England英格兰东部 | £358,401 | 11.56 ％ |
2 | West Midlands 西米德兰兹 | £220,993 | 8.74 ％ |
3 | South East England 英格兰东南部 | £411,736 | 8.44 ％ |
4 | South West England英格兰西南部 | £297,054 | 7.88 ％ |
5 | North West England 英格兰东北部 | £190,005 | 7.57 ％ |
6 | East Midlands 东米德兰兹 | £209,183 | 7.42 ％ |
7 | Yorkshire and The Humber 约克郡-亨伯 | £173,362 | 5.58 ％ |
8 | Scotland 苏格兰 | £185,344 | 5.56 ％ |
9 | London 伦敦 | £680,593 | 5.12 ％ |
10 | Wales 威尔士 | £179,096 | 3.80 ％ |
11 | North East England 英格兰东北部 | £187,683 | 2.41 ％ |
Zoopla的数据表明，英国房价今年平均上涨了7.35％，跟往年相比，属于相对正常的涨幅。而这也说明了一点，脱欧并未对英国的房地产市场产生太大的影响，房市依然表现强劲。而从总表当中我们不难看出：英国房价增速较快的地区都集中在除伦敦外的英格兰南部，英格兰中部其次，而苏格兰，威尔士和英格兰北部房价增速较慢。
涨幅最大的是英格兰东部地区（East of England），供求关系是造成房价上涨最重要的原因，
由于以下这些因素，购房者对英格兰东区的投资热情高涨，房产供不应求，导致涨幅最大。
同时据英国媒体预测，2030年，英国各地的房价如下图所示：
英格兰地区
威尔士
苏格兰
总结
1、房价相对低，但交通便利，经济活力强，增值快速是可以预期的事情；
2、突飞猛进的一些小城市虽然某一年的表现会非常好，但持续力不如大城市；
3、英国房价长期看涨。
英国房产适合中长期投资，虽然时间长了点，但风险相对较低，放长线，才能钓到大鱼。投资要赶早，有能力的小伙伴赶紧行动吧！
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