澳洲迎来第二波亚洲投资潮!投资者纷纷瞄准澳洲市场!能抢占先机的人,都知道要掌握这些信息...

2018年06月22日 Australia News


导语澳洲迎来第二波亚洲投资潮,投资市场竞争越发激烈,面对市场变化,商业地产投资者应该如何做出选择?


今年上半年以来,越来越多的澳门及香港投资者将目光转到了澳洲。特别是在澳洲东海岸,许多澳门投资者来此进行持有收入高于开发用地的商业投资。


澳洲迎来了第二波亚洲投资潮。



专家认为:


比起扩张赌场来,他们更宁愿将利润重新投资到其他业务中,比如在新加坡、伦敦,以及现在的澳洲,用于购买物业。”




在新的亚洲投资潮下,为了让投资有一个更好的投资环境,澳洲税务局(ATO)据悉也会对海外投资进行监控和审查。



就算ATO紧盯海外投资,还是无法阻挡海外投资者的脚步。澳洲数据分析公司CoreLogic-Moody的最新房屋价值指数预测显示,澳洲经济正在呈现逐渐增长的状态。预计2018年澳洲GDP增长将达到3.1%。同时,商业投资呈显著上升趋势。



随着州政府和联邦政府的改革,针对海外投资者购买地产的手续费被引进,再加上税收政策的变化对房产的销售限制,海外投资商在澳洲进行商业地产投资的审查只会越来越严格。



7月3日,由CBRE联合举办的AIG开发者论坛将针对这一话题,在墨尔本城市会议中心(Melbourne City Conference Centre ,MCCC)举行讲座,主讲人为维州在野党领导人Matthew Guy


当晚,Matthew Guy会分享自己对于“维州的可持续发展未来(A Sustainable Future for Victoria)”的观点。对于房地产开发感兴趣的投资商,这一次讲座不容错过。



什么是AIG开发者论坛?


AIG开发者论坛(AIG Developers Forum Inc. )是一家分享房地产开发知识及经验的非营利组织,又被人称作“房地产开发社区之声”。


凭借房地产开发这一共同兴趣,AIG开发者论坛的成员之间互相分享知识与经验,从而共同获利,共同成长,并与其他成员建立起终生的友谊纽带。



如今维州的房地产投资市场正在经历着巨变,住房压力长时间的规划周期和高昂的资本使得传统经济发展模型在此已不适用。

 

但对于投资者来说,变化带来的不仅仅是改变,也有可能是机会。



AIG开发者论坛将教你如何与当地政府合作,共建真正可持续的房地产开发框架。不管是在社区意识上,还是在环境或经济的可行程度上,最大化地为澳洲地产投资者带来长远的利益

 

对于未来想要投资地产或者参与地产投资的人来说,本次AIG开发者论坛是不可错过的机会。


AIG Developer Forum

时间

2018年7月3日(星期二)

6:30 pm – 9:30 pm

地点

Melbourne City Conference Centre (MCCC)

190 Lt Lonsdale St

Melbourne, VIC 3000, Australia

购票网址

https://www.eventbrite.com.au/e/aig-developer-forum-tickets-46479963823

点击文末阅读原文即可购票


CBRE世邦魏理仕

本周物业推荐


1


Shop 8,120 Bay Street,
Port Melbourne

物业类型:零售投资

出售方式:公开拍卖

拍卖日期:2018年7月21日 星期六 11.00am


物业信息

5 年净租约

 

位于人流量极高的高端“Bianca”综合用途开发项目底层,这里聚集着多家全澳连锁零售商店,包括 First Choice 酒类超市、About Life 杂货店、Goodlife 健身房

 

位于 Port Melbourne 热闹的 Bay Street 上,距离中央商业区不到 2.5 公里*




2


47 Dorset Square,Boronia
Boronia折扣药妆店

物业类型:零售投资

出售方式:国际公开招标

截标时间:2018年7月18日 星期三, 5.00pm


物业信息


位于Boronia “The Mall”购物中心黄金位置,Coles超市、Kmart 百货超市和其他全澳零售商旁

 

位于购物中心入口,人流量极高

 

与知名药房运营商签定 12 个月租约,每年净收益为 $125,000 澳元*



3


Gordons Hill Road 和 Ross Avenue 转角,
Rosny Park,塔斯马尼亚

Supercheap Auto


物业类型:零售投资

出售方式:国际公开招标

截标日期:2018年7月19日 星期四 5.00pm

物业信息


高品质零售投资物业,100% 全部租予澳大利亚 Supercheap Auto 汽车零件店——— Super Retail 有限集团子公司

 

是距离塔斯马尼亚首府城市霍巴特中央商业区最近的 Supercheap Auto 汽车零件店(6 公里*)

 

曝光率极高的 3,725 平方米*双临街面转角处土地产权,位于 Rosny Park 零售核心地段中心,距离塔斯马尼亚最大的购物中心Eastlands 仅 100 米*



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世界商业地产服务投资领导者


连续六年荣膺

“全球最佳地产顾问咨询公司”称号

连续七年蝉联

全球商业地产投资销售活动第一


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世邦魏理仕(纽约证券交易所代号:CBRE)总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶,是财富500强和标准普尔500强企业,为全球最大的商业地产服务和投资公司(按2017年的营业额计算)。公司拥有员工超过80,000名(不含联营公司),通过全球450多家办事处(不含联营公司)为地产投资者及承租者提供服务,具体包括:设施、交易及项目管理,资产服务、投资管理、评估与估值、物业租赁、战略顾问、物业买卖、按揭融资和开发服务等。







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