在过去的一个月，澳洲全国的空置率上升，稍微缓解了一些出租压力。

据SQM Research的数据显示，澳洲全国的住宅空置率在4月期间从0.3%上升为2.3%。

这是SQM Research自2005年以来记录的最高的四月空置率。

该报告称，由于供应上涨和租户需求增加，空置率会有所上升，房东会发现加租很难，这说明了租金没有明显上涨。

墨尔本和堪培拉录得了所有省会城市中最高的空置率2.5％。

阿德莱德的空置率最紧凑，为1.5％。

珀斯，墨尔本，堪培拉和达尔文的空置率都录得了0.4%的月增幅。

所有省会市场的空置率都没有录得跌幅，但阿德莱德和霍巴特的空置率在2014年4月期间都只上升了0.1%。

所有省会城市在四月的空置率都有增长1.5%。

SQM Research的Louis Christopher说，租房市场将有利于租户。

“与去年同期比较，空置率也上升了0.3％，增加了9147套住宅 - 近期这种趋势一直在持续，''Mr Christopher说。

他说，租金报价也保持相对平稳。

“房租在各方面上涨最少，在每月，每季度和每年的基础上，还录得了一些跌幅，''他说。