公寓（Apartment）

1. Apartment就是国内常见的公寓房至少在3层以上,有一个或多个单元

2. 每个单元都有电梯

3. 都有防盗设施的,需要刷卡进入

4. 有些公寓设有游泳池、桑拿房、健身房等

单元房（Unit）

1. Unit是单元房,可以说是比较矮的 Apartment，绝大部分没有电梯

2. 一般是最多3－4层

3. 目前新的Unit个别也会有电梯,有单元门,也有刷卡系统

4. 一般不设有游泳池、健身房和桑拿房等

联排别墅（Townhouse）

1. Townhouse是联排别墅,是从欧洲舶来的,其原始意义上指在城区的沿街联排而建的市民城 区房屋Townhouse一般是由几幢小于三层的单户别墅并联组成联排式住宅。

2. 使用面积一般是每户150至250平方米

3. 每户独门独院,拥有一个"有天有地"的很小的院落,大都为50平方米左右,有的达到近100平方米

4. 每户设有1至2个车位，有的还有地下室

Villa

Villa和Townhouse有点相仿,也是联排的别墅。但区别是Villa是单层的单户别墅并联组成。

Terrace

1. 维多利亚式的建筑,房龄应该都有几十到百年不等,或者更久。

2. 一般为大进深窄开间2-3层高，前有小庭院，后面有个大庭院，有些还会有地下室。

3. Terrace常见一整排一户挨着一户。

4. 和House比地小多了,价格要看里面装修还有地理位置而定。

5. 大多数的Terrace是独立Title,地属于业主自己的,不用交物业管理费。

Duplex/Semi

1. Duplex是在⼀块较⼤大的地上,盖起两栋相连或不相连的房。

2. 很多业主把旧房⼦子拆了,改成两个全新的Duplex, 这样可以留一个卖一个，或者2个都卖了总价会更好。

3. Semi是把房子直接从中间隔开，包括花园也是一边一半，房门和车库也一边一个，这样就成了两个独立的房子。

一般来说， House, Duplex, Terrace是独立title，而Townhouse,Villa, Apartment, Unit是共有title。 独立title是独立拥有土地所有权，土地上的住宅要自行打理故不存在物业管理费，如需改建重建也只要当地Council批准即可为之(相连的Duplex例外）。 而共有Title即意味着土地和物业共用，有公共空间需要一起使用，共同维护共同遵守，故会产生物业管理费，房屋如需改建也必须先经过其他共有人一致同意才可走下一步。

注：澳洲各州对以上的住宅类型定义会略有不同