西区近郊大块土地独立别墅

2015年04月15日 墨尔本地产经纪人



二十年来,墨市地产一直稳定增长,涨幅四倍有余,而备受投资者青睐。在东区房价飞涨、一地难求的今天,越来越多的置业者将眼光投向了地价相对较低,投资潜力更大的西区。墨市向西发展的规划得到了在野党工党和执政党自由党的共同支持,新城区建设正在稳步推进中,维多利亚州政府将把Werribee新城区打造成墨尔本西南最大的商业、医疗、教育和就业中心,预计将提供超过58千个工作岗位,成为在墨尔本和吉隆之间一个新的CBD地区。

本次向您推荐的是西区Williams Landing的住宅小区,她位于墨尔本正西略偏南约19公里处(东区Box HillCBD的距离相仿),距海边仅5公里。紧邻Werribee新城区但更靠近墨尔本CBD,由于发展得更早,Williams Landing的公共设施完善,配套服务齐备。

您步行可到达商业中心和市政委员会。轻轨站和公交中转站就在小区出口处,短距离开车可上PrincesHighway15分钟车程至墨尔本CBD。附近另有多所中学、2所大学(墨尔本大学和维多利亚大学)。周边有5个保护区和4个购物中心,使您的生活更便捷(Werribee购物广场、Watton St购物区、Point Cook购物中心和Sanctuary Lakes购物中心)。

本地居民的刚性需求、周边学生的租住需求和不断增长的新城区员工的租住需求,使得Williams Landing房价和租金稳定增长。据今日Realestate.com.au数据,本区过去三年独栋四房别墅价格平均年增幅12%;2015年1月20日,本区四房出租房源仅有13个,均价437澳元每周。

独立地块从336平米至602平米,根据具体位置不同单价约650-850澳元每平米。选择自己的方案,建造自己的家。下面的方案仅供参考。


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