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澳洲第三大城市 —— 布里斯班
过去10年，持续发展，渐渐成为今天以旅游业，天然资源，建造业和农业为主的成熟都市。2014年11月，在布里斯班举行的二十国峰会完整体验了布里斯班作为国际都会的美名。
接下来我们会探讨布里斯班市场的基本情况：
房产中位价：
别墅-
布里斯本 比 墨尔本便宜 18%，比 悉尼便宜 33%
公寓-
布里斯本 比 墨尔本便宜 17%，比 悉尼便宜 35%
市场增长：
布里斯本的市场增长速度是整个澳洲最快的城市，主要原因可能是基于它的可负担性和稳定的回报吸引了买家。
悉尼现时的中等房价到达 $850,000，是澳洲人平均收入（$57,400）的14.8倍。超越了一般自住者和投资者的可承受范围。房价可承受性降低会导致更多的买家转到比较便宜的布里斯本。
租金回报：
布里斯班 的别墅和公寓租金回报分别为 4.5% 和 5.5%，比 悉尼（3.8%，4.6%）和 墨尔本（3.3%，4.1%）要高。
空置率：
截至2015年4月， 布里斯本录得2.3%的空置率。悉尼1.8%，墨尔本2.2%。
众合以上的数据，我们可以看出布里斯本的地产市场很健康，空置率低，租金回报十分高，价格也相对便宜很多。对于预算比较低，喜欢靠近市中心的买家布利斯其实是一个很好的选择。
接下来我们就要考虑布里斯本的未来前景，什么在未来会刺激它的房地产市场呢？
經濟增長:
布里斯班的经济以每年4%的速度增长。高于悉尼的2.2% 和墨尔本的2.9%
政府规划：
- 布里斯班作为昆州中心，受惠于昆州的2031年基建规划，澳洲历史上最大的一次基本建设拨款。总共一千三百亿澳元。
-已建成的项目包括：
Underground Bus and Train (BAT) Project （50亿），
Legacy Way and Transapex （93亿），
Brisbane Airport Parallel Runway（13亿）
就业增长：
到2031年， 布里斯班内城区会增加20万的就业人口。大部分会在市中心CBD。未来CBD一带的房屋需求会比较强劲。
总结：
随着悉尼的房价快速增长，价格已经让很多买家变得没法承受，需要到比较偏远的地区寻找机会。布里斯班相对来讲价格便宜，租金回报率高，也有稳定发展，风险低。70万能在布里斯班的市中心一带买到很好的两房两卫公寓。一些预算较低的买家可以考虑在布里斯班投资。
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