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澳洲国外投资管理机构对外籍人士在澳买房规定如下：

欲在澳洲购房的非澳洲永久居民，在购房前必须获得澳洲政府的批准。该项政策设立的目的是将国外投资导向增加新房产的供给。

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可以得到该项批准的申请人包括：
1. 购买空地的外籍投资者 – 只要他们在12个月内开始持续的建设

2. 购买已存在的房产用于再开发的外籍投资者 – 只要可以增加新房产供给，而且在再开发的过程中该房产必须保持无人居住

3. 购买新开发的unit, townhouses，或者house– 可以在开始建造之前，建造过程中，或者刚刚建造好购买 – 只要该处地产从未有人居住或被买卖，而且任何一处地产开发中卖给外国投资人的房产不可超过整体的50%

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