【好盘推荐Marquis】Gordon区内环境清新,名校林立 .不可错过的绝世好盘~

2015年06月30日 ASSA盛通澳洲投资


项目名称:Marquis

房产类型:公寓

所在城市:悉尼

所在区域:Gordon

房产价格:68.9万起

现房/期房:期房


悉尼北岸高端住宅区,8成住宅属独立屋,中位价企稳百万元之上 位于悉尼北岸的Gordon,邻近名校Killara High School和消费热点Chatswood,加上区内环境清静,所以吸引了许多专业人士和育有子女的家庭聚居。


悉尼北岸高端住宅区


位于悉尼北岸的Gordon,邻近名校Killara High School和消费热点Chatswood,加上区内环境清静,所以吸引了许多专业人士和育有子女的家庭聚居。区内住宅绝大部份为独立屋(House),中位价企稳在100万元之上。 


Gordon距离悉尼中央商业区(CBD)西北面约15公里,而与Chatswood只相距6公里左右。Gordon的邮区编号为2072,由Ku-ring-gai市政府管辖。



面积约4平方公里的Gordon,北面是Pymble和Turramurra;东面与East Killara接邻;南面是Lindfield、Killara、Roseville和Chatswood;而西面为West Pymble。



治安良好 环境宁静


Gordon是一个宁静而治安良好的城区,加上住宅区种满树木,火车站附近又有商场和街铺,居住环境既舒适又方便。此外,区内部份街道归入Killara High School校网内。



在Gordon,绝大部份住宅属于独立屋,占了高达八成;公寓(Apartment)和单元(Unit)占24%,较悉尼平均的22%为低;而相连屋(Semi)和排屋(Terrace)仅占6%,明显低于悉尼平均的10%。



Gordon独立屋中位价



独立屋平均租金


公寓中位价


公寓平均租金


人口与校网


专业人士多 家庭收入高


Gordon大约有6000名居民,就业人口占一半左右,即2800多人;其中,专业人士占四成,较全国平均率高出一倍。个别行业方面,最多人担任法律或会计工作,占5.5%;而任职教育界、金融界和电脑系统设计的人士各占4%。
  
区内大部份属于中高收入家庭,三成半家庭的全年收入超过13万元,比率在各收入组别中最高。而全年收入低于2.6万元的家庭不足一成。
  
邻近名校Killara High
  
在Gordon,土生土长的澳洲人占54%,低于全国平均的70.9%。海外出生人士接近2200人,当中又以华人最多,占居民总数的一成(中国大陆人占3.6%,香港人占3.8%,台湾人占2.6%)。其次是欧洲人,占8%;

  
该区约67%家庭育有子女,比率稍高于全国平均的61%。北岸向来有不少名校,而且区内交通运输网络佳,学童上学很方便。
  
Gordon区本身有两所学校。公立小学Gordon East Public School位于Rosedale Road,学校不算大,但设施齐全,而且环境青翠宁静。而女校Ravenswood School for Girls坐落在Cecil Street,开办幼稚园至12班课程。


在邻区Pymble的Ryde Road,有另一所公立小学Gordon West Public School。而名校Killara High School位于Killara的Koola Avenue,部份Gordon区的住宅属于此校网内。


项目介绍


Marquis 位于 GORDON 和PYMBLE之间,交通方便,离火车站8分钟。可以说是悉尼北岸内最豪华和价格最低的精品公寓住宅之一。该项目的房子不管是内部还是阳台空间都很宽敞,每平米的性价比非常高。


特色:

  • 宽敞明亮的开放式,现代化生活区

  • 北向公寓,阳光普照的室外区域

  • 现代厨房的恭维与欧洲电器和石台面

  • 包括独立的浴缸和墙壁都公寓,名家设计的浴室挂面盆

  • 羊毛地毯和高档瓷砖

  • 反向循环空调和LED照明

  • 安全建设提供了受控访问和对讲

  • 电话,互联网和付费电视的规定

  • 升降机通过大堂是和自然采光和通风的服务所有楼层,包括停车场

  • 北向大阳台

  • 靠近名校,如PLC ,诺克斯文法与雷文斯伍德。当地的学校包括Killara高中和Pymble以女子学院。可以就读排名20的公立小学

  • 靠近主要的购物中心和一些娱乐和休闲设施

  • 火车站,公交车和出租车也在步行距离之内

    首次购房者还可以利用政府的首次购房者激励计划为您节省数千美元的优势。


户型推荐


该户型为两房两卫,位置朝北,总面积为122平方米,其中,室内有94.8平方米,阳台为27.1平方米。



下图为两房两卫一储藏间,总面积为110平方米。内部为94.8平方米,外部为15.4平方米。其中阳台在客厅一侧,可使客厅有很好的采光度。


下图这种户型为三房两卫一书房,位置朝北。空间非常开阔,总面积为212平方米,室内为138平方米,阳台为73.8平方米。

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