【关于经济】重大报告!32.5%所得税!上调签证费!海外置业税!澳洲要和外国人”死磕“到底!

2015年05月13日 澳洲投资移民产品中心




昨天晚上,澳洲联邦政府公布了2015-2016年度的财政预算报告,这份报告对海外人士来说,简直就是在公然打劫!不仅对打工度假签证人士收取高达32.5%的个人所得税,还将上调海外游客的签证费以及PR申请公民的入籍费,最令人头疼的是,澳洲还政府还将会向海外置业者开刀,向在海外购房和购地的投资者征收赋税!


32.5%所得所!真心高!

澳洲财政部长Joe Hockey在昨天晚上公布财政预算案的时候取消了打工度假者原有的免税门槛,这也就意味着,从2016年7月起,想来澳洲打工度假的背包客,挣到的每一元钱都要缴纳32.5c的税,而目前,他们的年收入若在1.82万元以下,便可以免缴所得税。未来四年,此举将为政府入账5.4亿。财政称此举是出于公平,是为了“一碗水端平”。

澳洲将会在今年年底之前,正式开放对中国的打工度假签证,这也就意味着,以后中国人来澳洲打工度假,就必须支付高达32.5%的税收!没赚100澳元的工资,就有32.5澳元流入政府的口袋,不仅如此,打工度假者在澳洲的时候还必须支付高达10%的GST!(不知道,看到这里,原来蠢蠢欲动希望来澳洲打工度假的中国的小伙伴们是不是已经望而却步了!)

相比之下,澳洲本地的纳税居民年薪超过10W澳元,才需要给税务局缴纳32.5%的赋税!不公平!


提高签证费!

澳洲联邦政府还计划将打工度假签证的申请费上调20元,与此同时,在迅速扩张的中国游客市场,每人每次申请签证的费用将上涨5元。联邦政府希望通过此举赚到4.4亿澳元的财政收入!

根据澳洲统计局的数据显示,在2014年前三季度中,中国游客人数同比增长10%,达到73.6万人。每个人如果都必须申请澳洲签证的话,那么澳洲政府上调签证费用的政策,在三个季度时间中,将能够使其从中国人身上赚取高达368万澳元的财政收入!


海外置业者征税!

从12月1日起,外国投资者购买100万元或以下物业将被收取5000元的申请费。

根据FIRB 2013-14年度的报告,外国投资者购买的100万元及以下房产的均价,约为55万元。这笔5000元的申请费将导致购房成本上涨近1%,仅从2013-14财年的情况看就足以产生将近1亿元的收益。

价值100万元以上的房产,将被收取一笔更大的1万元费用,房价每提高100万元,就将多收1万。

从12月1日起,房地产中介和其他人士如协助违反法律,将首次被处以罚款,大额的农业及商业收购案,将被收取高达10万元的费用。

总理承诺严厉执行新规定,个人违法将被判处3年监禁并处以12万7500元的罚款,企业违法将被处以63万7500元的罚款。

外籍人士将被禁止从非法购置物业的强制性放盘中获利,将被处以相当于买入价10%的罚款。

临时居民若违规置业,将被处以相当于买入价25%的罚款。第三方违规协助外国投资者,个人将面临4.25万元的罚款,企业将面临21.25万元的罚款。

税务局将被赋予执行新外商投资住宅法规的权力,并将利用其数据匹配系统,抓住违法者。

农业投资也中枪!

农业投资的新审查门槛为5500万元,而且不止适用于农业生产,还扩大到一系列农产品企业,如海鲜,肉类,乳制品,水果和蔬菜加工等。

然而,对于来自美国、纽西兰和中国的投资,审查门槛依然是10亿多元。


对农产品企业的投资将更多地暴露在人们的视线中,投资者的投资金额一旦达到较低的5500万元FIRB审查门槛,就要缴纳2.5万元的费用。如果交易金额超过10亿元,也要缴纳10万元的费用。


价值超过100万元的农田,将收取1万元的费用;农田价值每提高100万,就多收1万元。


额外收费10万元封顶。2.5万元的收费适用于所有“敏感”部门的收购案,包括电讯,交通,国防和媒体,只要达到FIRB 2520万元的审查门槛就要收取。如果交易金额超过10亿,收费将提高至10万。


对自贸伙伴收购非敏感部门企业的审查门槛仍将保持在目前的10亿多元,但仍会收取等额费用。


财算案的赢家and输家


赢家


家庭:额外投35亿元在幼托上,其中2.46亿元用于保姆试验


小企业:小型公司减税1.5%;小型非法人企业可享5%税收优惠。小企业可获得高达2万元的直接核销退税

年长工人:雇用50岁以上、失业六个月的工人,雇主可在12个月内领取1万元津贴

消费者购买药品:为列入药品福利计划(PBS)、治疗黑素瘤、乳腺癌和失明的新药物提供16亿元补贴,不过被部份药品提价抵消2.52亿元

西澳人:一次性拨款4.99亿元用于九大基础设施项目

澳洲北部居民:提供近50亿元优惠贷款,未来三年内,政府每年须支出8亿元

贫困的退休人员:17万贫困退休人员平均每两周多领30元养老金

国防:四年内拨款4.03亿元用于在伊拉克打击伊斯兰国,国防人员加薪2%

珊瑚礁:额外拨款1亿元用于保护大堡礁


输家


富裕退休人员:32.6万富裕退休人员将损失部份养老金

享受雇主带薪产假福利的家庭:禁止新父母在享受公司带薪产假的同时获得政府带薪产假福利,节省10亿元

领取福利救济的人:收紧标准,淘汰没有工作、学习或者找工却享受幼托福利的人

领取福利救济的人:不愿意给孩子注射疫苗的家庭无法领取家庭税收福利及幼儿补贴

外国投资者:所有房产、商业和农业领域的外国投资均须缴纳申请费,可在未来四年创收7.35亿元

跨国公司:30家跨国公司须披露在澳收入所缴纳税额,并且加强执行现有法律

Netflix及其他海外服务提供商:对进口电子产品和服务征收GST,可获得3.5亿元收入

飞进飞出工人:飞进飞出的工人如果没有长住偏远地区,将损失有利区带抵税

打工度假者:享非居民待遇,征税32.5%

资料来源:1688网、SMH、dailytelegraph综合




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