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西北望——Melton

墨尔本西北方向的Melton市，位于维州《发展走廊计划（GCP）》的规划之中，距离市区只有50公里的路程，有多条高速公路可达——可以途径M8及M1，或走M2，或走Calder Fwy/M79，无论哪条路线，车程均不过40多分钟。

Melton也是通往维州西部和北部的重镇，也是维州矿业和农业产品运输的交通要道。

此刻Melton目前土地价格低廉，可以说是正处在土地增值的原点，其长期增值的潜力极为可观。此时不急速入手，必然错失良机！

《发展走廊计划》之重镇

《发展走廊计划》由维州政府制定，为墨尔本在接下来几十年中的开发，提供了高度整合的土地整合与交通发展策略。开发计划中包括了墨尔本乡镇地区的住房、就业和交通基础设施等建设。

作为维州的“乡镇开发区”（Urban Growth Zone），Melton市正是西区发展走廊的重陲之地。在接下来的30-40年中，西区发展走廊约增长34,000套住房、10万人口、以及40,000个工作机会。在规划中，Melton市将成为维州西北部的主要乡镇中心之一。

在今后几十年中，Melton市将快速发展住房、工作、交通、城镇中心、活动空间，以及一些关键的基础设施。

Melton West成熟的地区规划

Melton West区域规划方案（Precinct Structure Plan）由Melton市政府主导，并得到维州城市规划局（Metropolitan Planning Authority）支持。该方案是一项主要的地区开发计划，规划了Melton West地区的土地未来用途，诸如：住宅、学校、商店、活动空间和社区设施等等。

而早在2011年，维州规划部长就又批准了三块“规划附属地”（Logical Inclusions）给Melton West地区。规划附属地，是毗邻“乡镇开发区”并亦应算作“乡镇开发区”的土地——这是由“规划附属地咨询委员会审定”，并得到地方政府、城市规划局、以及运输和地方基础设施等部门共同支持的。这样一来，Melton West地区可供开发的土地面积，又有大量增加。

655-679 Minns Road, Meton West 土地入手良机

655-679 Minns Road, Melton West的一块30英亩的土地（30英亩约合12万平方米）。土地上还有一所坚固的住宅及风景优美的花园（约5英亩带产权）。

这块地长620米，宽187米，距离旁边已开发的Willandra住宅区仅仅200米，可用于住宅开发。

从地块所在的Minns Road路出发，途径Gisborne-Melton Road，可到Western Fwy高速公路。Western Fwy是连接墨尔本CBD和维州西部的主干道。而Coburns Road也可方便的通往北方。

尽享交通便利，坐拥长期发展的可观潜力，土地价格低廉——655-679 Minns Road, Melton West是长线投资的入手上佳地块。

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