JoeHockey说：“要买房，找个高薪工作就可以了。” 别开玩笑了，年轻人面对如此火热的房市该怎么办呢？《澳洲人报》投资专家告诉你。

如果你是28岁，你觉得你还有十年的时间和可以攒钱买房，那么请你算一下，前五年你可能需要还清你的学生贷款，后五年你要在职场站稳脚跟，而且不要忘了现在市区的房租水平，所以说，等到10后你的口袋也没剩多少钱了。

不过有些人可能跳过了高等教育这一部分，剩下了一笔学生贷款，一直和父母一起住，16岁就开始工作。现在可能已经买下了一间连排屋，然后出租给别人。现在和可以和女友一起支付起一间$120万的房子。这非常好，但是又有几个人可以做到呢？

现在悉尼的房屋中间价在年底有可能就冲破$100万了额，而澳洲平均全职年收入（税前）是$7.5万,要买房子是不是只是痴人说梦呢？

买房子到底需要多少钱？

通常你只需要支付5%-20%的定金，这个比例取决于你的房屋抵押贷款保险。 按照悉尼房屋中间价$100万来算吧，你需要支付的定金最多是$20万。

该怎么积累买房资金？

如果你的父母可以资助你一部分，或者你可以和父母一起住，那么你就可以省下一笔房租的钱。如果你每个月可以攒下$1000刀，那么四年之后你就可以攒够最低定金$5万，而对于第一次购房的买家，如果购买的第一栋房产低于$75万，政府将会给你$1.5万的补助。

房屋抵押贷款怎么办

你可以向银行借很多钱，但是哪怕是现在利率如此之低，只有45%，那么一套$100万的房子，你一年就要还$4.5万的利息。现在的房市强劲，所以投资房产可能获益更多。澳洲房产监管局表示，目前澳洲选择房屋贷款的 首次购房买家只占70%。

选择房价较低的区域是明智之举吗？

悉尼房价在过去三年上涨了39%，墨尔本上涨22%，其他地方上涨10%左右。在蓝山地段，距离悉尼两小时左右，房屋中间价大概在$39.2万；墨尔本的Melton South房屋均价$26万，昆士兰的冲浪天堂，公寓房出售最多，中间价$33.7万。

有什么其他方法吗？

可以先选择购买投资房作为首次置业，然后出租给别人。虽然这意味着你拿不到首次置业补助的$1.5万补助金，但是你不需要担心房子的支付问题。

除了房产之外还有什么投资比较适合年轻人呢？股票市场可以吗？

股票投资需谨慎，买进卖出要及时。

买房子肯定不是件容易的事情。

购买房产是个人财务上的一个重大挑战，就算是高收入的人群也需要贷款来完成购买。

图片均来自网络

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