【租房老大难】 悉尼留学生住房紧缺,老大难问题谁来管管啊?

2015年06月29日 悉尼ing






小编语:澳大利亚以风景优美和宜居而著称,如诗如画的风景随处可见。这里真的到处都像明信片一样引人入胜么?非也,非也,看看有些留学生窄小而脏乱的租房,挣扎在北上广的年轻人也许会心理平衡很多。




悉尼租房现状窥视


澳大利亚一向以世界认可的学术标准、英文教育机会以及优美的环境持续吸引着海外留学生。根据澳大利亚教育部发布的数据,2014年有13.5万中国留学生留学澳洲,占中国学生出国留学总数的10%。


在澳大利亚的留学生活精彩而又艰辛。在国际大都市悉尼,衣食住行非常便利。但谈起留学生住房开销,很多学生又感慨万千。留学生想要安心学习,放心体验澳大利亚的生活?如果没有住房的保障,以上这些就无从说起。一直以来,澳大利亚的房屋租赁价格让很多普通留学生心中发憷。若是在悉尼……什么?你住在悉尼?那地儿的房租可太TMD变态了。这是小编来悉尼前听到的友人的反应。


尽管澳大利亚一直保持着对中国留学生的吸引力,但是澳大利亚昂贵的房租则饱受诟病。尤其在悉尼,如果留学生想要在市区有一间独立的卧室,其需要支付的房租价格甚至能够达到在阿德莱德市中心居住房租的两倍甚至以上。


是时候采取些措施了!


澳大利亚《时代报》的报道称,研究表明悉尼如果不能妥善解决留学生的住宿问题,很可能在国际留学生竞争市场上被远远甩在竞争对手之后。


在今年6月份,一项由悉尼警方进行的调查揭露了一间3居室位于Ultimo的住房一共住了58个人(组成5个足球队都还有富余……),有些甚至拥挤在临时改建的洗手间里面。洗手间???没错,就是洗手间里面!!!


目前悉尼学生廉租房供不应求的情况非常严重。根据地产公司Jones Lang LaSalle的研究数据,目前悉尼市场上每10个留学生被分到的专用床位还不到1个。学生廉租房的短缺使私人租赁市场的价格被太高。很多留学生不得不挤在市区狭小而脏乱的出租房里。


根据Jones Lang LaSalle公司的研究,悉尼的情况在澳大利亚还不是最糟糕的。墨尔本在学生住房供给和实际需求方面的差距达到了69,323个床位悉尼在澳洲各大城市当中是第二糟糕的,这个差距的数字是29,361。好吧,不是最差劲的,但也足够糟糕了…… 拥挤、杂乱的住房问题在很大程度上影响着悉尼在国际留学生心目中的形象。更值得注意的是,这些拥挤的房屋常常是暴力、毒品等犯罪问题的发酵地。有危害社会秩序的潜在风险。


悉尼的大学、政府和开发商做的够么?


问题是,悉尼的租房问题是谁的错?悉尼的大学和市政府在解决悉尼的住房问题中究竟采取了哪些措施呢?


很显然,悉尼的大学并没有在解决学生住房问题上提供足够的支持。目前悉尼由学校所提供的住宿位置远远不能满足学生们的需求。


根据悉尼各大媒体的报道,最近悉尼市政府在打击非法合租活动上加大了力度。政府规定每个房间居住两个人。一旦发现多人共住一个房间的行为,政府将对房东予以严惩。这样的打击行为可能在一定程度上缓解拥挤的居住环境,不过,在根源上,政府还需要在提供更多的学生廉租房上下更大的功夫。如果政府能对专门开展学生住房建设的开发商提供税收、政策规划方面的优惠,或许将在房屋供应方面有助于解决悉尼面临的学生住房短缺问题。

地产公司Jones Lang LaSalle的研究数据还显示,在过去的这些年里,已经有国际的投资商在学生住房方面进行了相当规模的投资。在悉尼Ultimo的一个面向学生的公寓中,学生需要支付每周$340的房租,可以居住在一个13平米的卧室,并与其他6个人公用客厅和厨房。


然而,$340/周的房租价格,作为读者的您满意么?反正小编我是觉得还是太贵,实在难以称得上是令普通学生称心如意。悉尼政府和大学恐怕还要在增加学生廉租房和公寓供应方面做更多实实在在的工作。




责任编辑:Scott

素材采写:Robert


趣味问答

问:金木水火土,谁的腿长?


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