新州经济获评全澳最强 房地产被指是关键

2014年10月22日 澳洲三一置业地产资讯平台




《悉尼晨锋报》报道称,新州经济时隔十年有余再次被评为澳洲最强。


澳洲最大的银行对各州进行季度审查后发现,新州领导着全国经济,超越了凭借矿产资源连续3年蝉联冠军的西澳。



新州经济重回霸主地位的关键因素是住房产业的强劲实力。联邦银行股票分支Commsec的报告《各州现状》(State of the States)中提到,新州的新房建设量比十年来的平均水平要高出36%以上。


在截至7月份的12个月内,新州审批的住房超过5.2万套,为2000年5月以来的最高水平。


这是Commsec在2008年开始为各州排名以来新州第一次夺得冠军宝座。新州上一次勇夺冠军是在2000年代初悉尼奥运之后。



新州州长贝尔德(MikeBaird)说他为新州经济领先全国感到骄傲。


“新州再次散发光芒。一个强大的新州意味着一个强大的澳洲。”


Commsec经济学家Savanth Sebastian称住房产业是新州经济的“X因素”。

新州在住房建设启动和人口增长方面都居首,在零售贸易、商业投资和失业率方面排名第二,住房金融排名第三,整体建设工程排名第四。



Commsec的报告根据经济增长、零售消费、设备投资、失业率、建设工程、人口增长、住房金融和住房建设启动等方面评估各个州的情况,用各个指标的最新水平与该州的十年平均水平来做比较。


由统计局最近发布的官方发展数据显示,新州的“州最终需求”(State Final Demand,衡量州经济活动的关键指标)是3.6%,为全澳最强。


非州政府控制的因素对于新州的经济发展至关重要,例如处于历史地位的利率和澳元走弱等。尽管如此,新州经济变强始终是对贝尔德的恩赐,因为经济管理无疑就是联盟党3月预选的核心关键。


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