2015年12月1日起, 海外投资者需缴纳置业申请费,半江万城澳洲房产置业微信公众号文章

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澳洲官方媒体报道澳洲政府关于全面规范外国买房者的措施

ABC NEWS

THE AUSTRALIAN

新闻集团

12月1日起，海外投资者买房需缴申请费！
从12月1日起，外国投资者购买100万元或以下物业，将被收取5000元的申请费。
根据FIRB 2013-14年度的报告，外国投资者购买的100万元及以下房产的均价，约为55万元。这笔5000元的申请费将导致购房成本上涨近1%，仅从2013-14财年的情况看就足以产生将近1亿元的收益。
价值100万元以上的房产，将被收取一笔更大的1万元费用，房价每提高100万元，就将多收1万。

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海外投资者在澳非法购房将遭重罚

日前，澳大利亚联邦政府于发布声明，在澳非法购房的海外投资者需在今年12月前主动申报，否则将面临监禁及高额罚款。

　　——从12月1日起，房地产中介和其他人士如协助违反法律，将首次被处以罚款，大额的农业及商业收购案，将被收取高达10万元的费用。

　　——总理承诺严厉执行新规定，个人违法将被判处3年监禁并处以12万7500元的罚款，企业违法将被处以63万7500元的罚款。

　　——外籍人士将被禁止从非法购置物业的强制性放盘中获利，将被处以相当于买入价10%的罚款。

　　——临时居民若违规置业，将被处以相当于买入价25%的罚款。第三方违规协助外国投资者，个人将面临4.25万元的罚款，企业将面临21.25万元的罚款。

　　——税务局将被赋予执行新外商投资住宅法规的权力，并将利用其数据匹配系统，抓住违法者。
此新举措的执行部门为澳大利亚税务局，而非外国投资审查委员会。

据了解，自从对悉尼的一处非法购置房产发出首个“撤资令”之后，一些外国购房者已经主动对购置房产进行了申报。为了能免于联邦政府的刑事诉讼，这些已进行主动申报的外国买家将被迫出售房产，但是被禁止从售房中获利。

资料来源自网络

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