【每年涨20万澳币!】墨尔本这个区涨幅让你看不懂!

2015年07月01日 澳洲地产博士


据报道,位于墨尔本Kew区最值得投资地段的一套爱德华时期房产在过去25年中,房价以每年$20万澳币的速度飞涨!


对! 就是20万澳币!


在过去25年的时间里,这套房产每年的增值达20万澳元。买主的竞拍价格是当年屋主购买该房产所花费用的9倍多。


此房产位于Kew,六房独栋屋,最终被一户当地家庭以$556万澳币夺得。而该房产前屋主在1990年买进此房产的价格为$64.182万。


该房产是在Sackville Street成交价格高于$500万的第七套房产,这也说明了墨尔本内东区房市的强劲势头,墨尔本内东区房屋中间价在一年中上涨19.4%。


另外一栋房子,位于同一条街上的房屋上个月以$1150万的价格被一对当地买家购得。隔壁的房屋前屋主为澳洲邮局总裁 Ahmed Fahour,在2013年十月份以$700万的价格将其房子售出。高级经济师Andrew表示,墨尔本内东区房价的大幅上涨是是源于想要换置大房子的客户增多。“当然,目前银行利率较低,大多数人认为现在是买进房产的好时机。”


此外,在去年3月到今年3月这一年的时间里,墨尔本外东区的房价也上涨了10%。买家们在转移目标的过程中发现了Glen Waverley和Mount Waverley地区房产的价值和巨大发展需求,从而推动了外东区房价的上涨。

在Box Hill地区,一处建于1929年、具有都铎风格的十居室豪宅创造了该郊区的房价交易最高纪录。这套豪宅位于Watts Street,内置一个网球场和泳池,被一个家庭以261万澳元的价格买走。负责这次交易的拍卖师德拉斯Dennis Dellas说,这个价格是Box Hill的历史最高纪录。

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