最新数据显示,墨尔本公寓供大于求,令人震惊的是约有四分之一的墨尔本市中心房产销售是亏本的。
今年第一季度墨尔本市中心的亏本房产销售比率上升到24%。
CoreLogic RP Data报告中显示墨尔本市中心亏本房产销售在今年的前三个月达到24%,比去年第四季度的17%有所上升。
CoreLogic RP Data高级调查分析员Cameron Kusher表示市中心大量上市的公寓房对销售价格产生了负面影响。
他说,“很显然销售中亏损的大部分都是公寓,我想这很能反映问题……因为这么多公寓陆续上市,有些房产出售时价格就受到很大的影响。”
平均每笔销售损失$34301元,墨尔本房屋卖主总损失达$581万元。
最近的澳大利亚统计局数据显示这种情况可能会持续,因为从年初到4月份墨尔本市中心有12516多套公寓获批建设,是全国的最高水平。
在墨尔本,房屋出售要想赚到钱,平均房屋持有时间要达到11.5年!!!
在墨尔本,房屋售价要比买入价高的话,房产的平均持有时间需达到11.5年,那些赔钱的房屋只持有了四年。
小编想了想这么长时间才能赚到钱,把钱存到银行里是不是会更多点?哈哈,反正小编也没房子……
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