专家继续看好美国房市与股市

2015年04月29日 美国地产




MarketWatch刊登的专栏文章说,上星期那自达克指数升到5000点大关,很多投资者问下一步那指走势如何?回答是继续上涨。虽然那指平均P/E(股价/业绩)达19,但是股市上升还是很有动力,美国经济也在继续增长。

股市增长一部分是因为投资者对经济乐观,另一部分是因为没有其他的替代投资产品。债券回报非常低,世界经济不稳定,要想让钱增长的话,除了美国股市似乎没有其他可以投资的。


有人会说联邦储备即将加息,股市会冷却。但是看看历史你就会发现联邦储备加息时股市也会继续上涨。而且,美国通货膨胀率这么低,联邦储备不一定会在这个时候加息。预期,到明年此时,那自达克指数很有可能尝试冲向5500点,比现在上涨10%。也许5500点会比我们想象的来得要早些。

不少人担心欧洲经济崩溃或者科技泡沫再次出现,但是这种担心是多余的。至少华尔街人不这样看。

美国房地产又是另一个投资者密切关注的市场。根据Mortgage Banker Association的数字,2014年借贷下降了36%,但是房价和人们的信心还是很稳定的。随着美国就业人数增加,薪水开始上涨,全国的房地产市场 也会随之好转,预期2015年房价升幅不会太大,但是2016年升幅将很大。

除此之外,虽然美国经济看上去很乐观,但是联邦储备基本不可能在未来几个月里加息1%。今年一月里通货膨胀率是负数,这是2009年来的第一次,别忘了联 邦储备的任务之一就是保持一定的通货膨胀率。因此未来一年无论是联邦储备还是债券市场都不会将10年期债券的回报率推得很高,预期10年债券回报2.3% 就到顶了。







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