为什么纽约房地产值得投资？至少有两个很有说服力的理由：纽约房产的租金回报率都不低，纽约房租近期一路上扬；现在的纽约房地产市场尚未恢复至经济危机之前的水平，未来将保持增长势头。

1 纽约房子不愁租

根据房地产网站zillow的数据，2011年12月至今，纽约房租指数一直在上涨，2014年9月纽约平均房租为2180美元，超过2013年9月的2095美元和2012年9月的1964美元。

• 纽约平均租金回报率：4.9%

• 曼哈顿平均租金回报率：3.8%

• 布鲁克林平均租金回报率：4.3%

• 皇后区平均租金回报率：5.2%

2 纽约房价还会涨

2008年经济危机后，纽约房价在2009年9月跌入谷底，从2012年开始显露复苏迹象，并保持持续增长势头。

根据房地产网站zillow的数据，2014年9月，纽约房产价值中位数为535,200美元，年涨幅高达8.6%，预计未来一年内涨幅为2.8%。

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