去这里买房最靠谱! 7月美国20个最热房地产市场

2015年08月06日 美国CCHP地产网



房屋上市天数中位数是用来评估房屋销售快慢的指标。同时也是反映住房供应或存量的一个指标。日前,最新数据已经统计了全美最热门的房地产市场,预计这些地区未来将会迎来投资热潮。

根据7月前3周的数据,全美房屋要价中位数已提高到234,000美元,比去年同期上涨7%,比6月上涨1%。房屋上市天数中位数下降至69天,比去年同期下降了7%,却比6月上涨了5%。美国家庭通常急于在7月或8月完成交易,因为9月新学年就开始了。美国房地产市场又将迎来新的一轮投资热浪。

首席经济学家Smoke先生和他的团队分析了最新的数据,确定出20个最热门的中型到大型城市的房地产市场。这些市场的购房者有大量需求,而且房屋销售速度非常快。数据可以显示,这些市场比美国其他市场受关注的次数要多至少两倍。房屋存量也比其他市场移动快一个月天。这些市场的平均房屋上市天数比去年同期下降了14%。


“无论从供给和需求的角度来看,这些最热的市场都是最好的市场。卖家发现房屋成交的速度远远超过了其他地区,而且比上个月还加速了。同时,这些市场对买家来说显然更具吸引力。

因此,以下这些最热的市场在我们的分析之列。

1.旧金山,加利福尼亚州(San Francisco, CA)

房屋上市天数中位数:30天 要价中位数:748,000美元

2. 丹佛,科罗拉多州(Denver, CO)

房屋上市天数中位数:31天 要价中位数:458,000美元

3. 达拉斯,德克萨斯州(Dallas, TX)

房屋上市天数中位数:37天 要价中位数:274,000美元

4. 瓦列霍,加利福尼亚州(Vallejo, CA)

房屋上市天数中位数:31天 要价中位数:378,000美元

5. 圣罗莎,加利福尼亚州(Santa Rosa, CA)

房屋上市天数中位数:32天 要价中位数:574,000美元

6. 圣何塞,加利福尼亚州(San Jose, CA)

房屋上市天数中位数:28天 要价中位数:898,000美元

7. 米德兰,德克萨斯州(Midland, TX)

房屋上市天数中位数:43天 要价中位数:290,000美元

8. 圣迭戈,加利福尼亚州(San Diego, CA)

房屋上市天数中位数:43天 要价中位数:588,000美元

9. 安娜堡,密歇根州(Ann Arbor, MI)

房屋上市天数中位数:45天 要价中位数:264,000美元

10. 圣克鲁斯,加利福尼亚州(Santa Cruz, CA)

房屋上市天数中位数:48天 要价中位数:824,000美元

11. 底特律,密歇根州(Detroit, MI)

房屋上市天数中位数:45天 要价中位数:182,000美元

12. 萨克拉门托,加利福尼亚州(Sacramento, CA)

房屋上市天数中位数:33天 要价中位数:358,000美元

13. 斯托克顿,加利福尼亚州(Stockton, CA)

房屋上市天数中位数:32天 要价中位数:308,000美元

14. 尤巴城,加利福尼亚州(Yuba City, CA)

房屋上市天数中位数:47天 要价中位数:260,000美元

15. 哥伦布,俄亥俄州(Columbus, OH)

房屋上市天数中位数:51天 要价中位数:174,000美元

16. 奥斯汀,德克萨斯州(Austin, TX)

房屋上市天数中位数:45天 要价中位数:374,000美元

17. 洛杉矶,加利福尼亚州(Los Angeles, CA)

房屋上市天数中位数:44天 要价中位数:624,000美元

18. 奥克斯纳德,加利福尼亚州(Oxnard, CA)

房屋上市天数中位数:48天 要价中位数:698,000美元

19. 圣安东尼奥,德克萨斯州(San Antonio, TX)

房屋上市天数中位数:51天 要价中位数:264,000美元

20. 韦恩堡,印第安纳州(Fort Wayne, IN)

房屋上市天数中位数:56天 要价中位数:118,000美元



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