佛罗里达西棕榈A级学区全新豪华别墅45万美金起

2014年05月19日 北美房产大全



佛罗里达的棕榈滩地处美东海岸线,邻近迈阿密和奥兰多,具备国际机场,尖端医疗,多所大学,等完善的城市设施;温暖宜人的气候,美丽的大西洋海景,让人心情舒畅的海滩,是吸引那些财富拥有者定居的理由,棕榈滩是美国重要旅游胜地和最豪华的冬季避寒胜地,被人们称之为美国的里维埃拉。为了保持旅游职能和防止环境污染,城区实行严格的区划方案,不发展制造业,大力发展金融业,医疗服务业,科学研究,和教育。


里每年流动着全球四分之一的财富;这里海风清爽,棕榈摇曳,洁白的细沙滩、豪宅别墅比比皆是,和纽约的长岛,洛杉矶的比费利山庄虞美,被称为全美三大顶级豪宅区;极尽奢华的名流聚集的棕榈滩是美国贵族阶层和上流社会居住的休闲胜地,也是全球财富人群的人士居住的首选地,这些显赫的家族将自己在棕榈滩上的风光代代相传,持续直至今日。无论哪一个年代,凡是你耳熟能详的名字都能在棕榈滩找到,居住在棕榈滩成为时代的富豪标志

这里有多个国家野生动物保护区,还有重多著名高尔夫球球场,赛马场,如每年的PGA职业公开赛,这些为西棕榈滩招揽了很多游客的好评。近岸内航道沃思湖将棕榈滩分成棕榈岛Palm Beach Island和西棕榈滩West Palm Beach。肯尼迪家族,洛克菲勒家族、福特家族还有很多的社会名流的宅第都座落在这里

棕榈滩的棕榈滩花园区Palm Beach Gardens和丘比特海滩区Jupiter, 因美丽的海滩,满眼花园般地风景,成为美国年轻新贵们的置业选择地区。这里有12个精美的公共高尔夫球场,多个州级公园,高档大型购物城,Florida Atlantic University, Nova University 及其它高等学俯,A级的公立学校群及贵族私立学校使此区域成为最好的学区。 老虎-伍兹、迈克-乔丹、还有很多体育名星都落户于此地


2008年的美国金融危机也影响了当地的房地产业,在2011年房价触底,近一年随着经济的好转,房价一路上涨,租金在过去几年不断上涨,从欧洲,南美的富豪,到美国的投资公司,都看中了这里得天独厚的自然、人文资源和未来的价值增长, 棕榈滩的房地产变的极为抢手,目前房价是20052006房价的60%-70%随着房源的日趋减少,地价和建房造价上升,每年北方南迁的人口的增加,房价将持续良好升值,无论是出租投资,还是自用都是极佳选择


Jupiter位于Florida洲的棕榈滩县区,常住人口150万,Jupiter距离西棕榈滩市中心20分钟,距当地国际机场15分钟,90%以上的白人,亚裔占2%Jupiter极为注重环境生态保护,有多个国家公园,众多的高尔夫球场,美丽的滨海浴场。


Jupiter配套多个A级优质学区,距离海滩2.5英里,周围社区均为高档社区群, 设有Town Center, Florida Atlantic University 为邻, 同时近邻 Nova University 校园, Scripps Biology 研究所,Max Planck 研究所,和多家大公司,周围有多个商业区,聚集购物,餐饮,医疗及银行。如Palmbeachgardens Mall, Palmbeachgardens Downtown等。此区以优质公立学校而著名,成为在当地研究所工作的学者的首选居住地区。


Club of Rialto

Club of Rialto 项目坐落于Jupiter, Florida 的顶级豪宅区域,位于当地的交通枢纽,15分钟轻松抵达国际机场,

临近成熟商业区,医院,银行等陪套,生活丰富便利。距离大西洋海滩公园浴场仅仅三英里,这里地海滩是您晨练和饭后散步的好去处。

项目的配套中小学是周立的A类优质学府,收到当地白人中产阶层和高知阶层的青睐。

项目采用地中海式设计风格,为您量身定制优雅别致的多重院落景观别墅,户户别墅朝湖而建,让您一早醒来就能欣赏私人专享的湖光山色。豪华内装包括花岗岩台面,实木厨柜,并陪套高档GE家电,拎包入住。

项目配备占地约1万平米的私人会所,提供高档健身房,游泳池,网球场等优质服务,为您的私人生活和商务活动提供了最佳选择。小区容积率小于1,在这里会让您感受到精心静心的完美生活品质。

豪华内装包括花岗岩台面,实木厨柜,并陪套高档GE家电,拎包入住。

土地600-1500平,总价45万起(带湖景)

每年的房产税是房价的1.8%,物业$295每月,房屋保险每年$1800,净收益为房价的4.5%




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