下文译自美国《西雅图时报》(Seattle Times)2015年3月25日刊
亚马逊在南湖联合区其全球总部旁租下的整个Troy街区将使其在西雅图市区拥有近百万平米的办公空间，占当地市场黄金办公空间存量的25%，从而成为全美拥有最高办公密度的单一企业。按此发展，这一高科技巨无霸将轻而易举取代华盛顿大学，成为拥有近5万名员工的西雅图市最大的企业。
巨人的成长足迹：亚马逊百万平米办公空间分布
亚马逊已确认将进驻Troy街区由西雅图当地开发商Touchstone开发的近8万平米的双塔办公综合体。两座楼将分别于2016年中和2017年竣工并投入使用。亚马逊的租约为15年并使其有权在未来购买该物业。
西雅图南湖联合区的施工现场。这里曾是原Troy Laundry大厦的所在地，而不久将被两座近80万平米的双塔办公综合体取代并出租给亚马逊。与之一街之隔的是亚马逊总部 （西雅图时报记者Steve Ringman）
亚马逊的快速增长为该区域的办公及公寓租金带来压力，并导致了史无前例的公寓建设的繁荣。每一个在过去几年曾洽谈过租约的写字楼租户都明显感受到了“亚马逊效应”。亚马逊吞噬办公空间的速度之惊人极大地影响着西雅图地产的整体空置率，从而大大增加了业主的信心，导致租金快速增长。
商业地产中介JLL预测，来自本地和硅谷的其它高科技公司在未来两年内亦将对西雅图办公租赁市场的强劲增长起到推波助澜的作用。脸书日前宣布租下Dexter站的大面积办公空间。Dropbox和苹果公司也纷纷在西雅图建立滩头阵地，以挖掘该区域的科技人才。
