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基本信息：

实景图片：

物业概述：

该物业可追溯到1871年，并于2005年翻新完毕，坐拥巨大的私密庭院。室内所有设备、电器均已升级到顶级配置，并铺设了深色硬木地板。7个卧室全部宽敞明亮，周边配套设施齐全，生活便利，而且物业指定的学校均评分极高，是您居家置业的最佳选择！

区位地图：

如下图所示，绿色圆点为该物业位置。

区域亮点：

作为波士顿都会圈的重要一员，Wellesley以其优质的教育资源享誉全美，例如著名的“七姐妹女子学院”之一的韦尔斯利学院（Wellesley College）、以商科见长的巴布森学院（BabsonCollege）等。该市人口教育水平很高，拥有学士学位的人群占到了全市人口的80.8%，人口数量仅有27,982 （2010年人口普查数据），家庭年均收入高达$147,923 （2012年数据），是一座以白人为主的富裕小城。该市初等教育水平也非常高，尤其是Wellesley High School，在2007年被US News评选为全美前70名的公立高中。

Wellesley犯罪率情况：

由下图可以看到，历年来Wellesley市的犯罪率均远远低于全美平均水平，这是由于当地居民普遍受教育程度比较高，城市发展水平较为平稳。

Wellesley房地产市场最新动向：

房屋售价中位数：

房屋销售数量：

从以上两张图可以看到，Wellesley的房屋售价中位数近14年来一直相对比较剧烈的波动状态，尤其是近5年来变化更为剧烈，这主要是由于当地库存非常少，可供交易的房源十分稀缺，因此房屋售价中位数变化较大。2014年以来，随着美国房市的持续复苏，作为老牌房产热门区域的Wellesley库存持续走低，目前全市挂牌在售的独栋别墅仅有62套，大量卖家选择了继续观望，等待房市进一步复苏，因此，全市呈现出交易逐渐减少的态势，也导致售价中位数变化较为剧烈。