靠近硅谷的价值洼地:旧金山东湾【费利蒙 Fremont】

2015年06月11日 美地置业北美房产之桥


尊敬的美地置业会员:


今天我们的选房团队从派洛斯福德庄园 回复“155”查看如何锁定【加州的前20名公立学校】来精选顶级的城市 来到北加州湾区东部城市-费利蒙,带大家探索一下这里的优质学区房。




加州旧金山东湾绝好学区费利蒙市(Fremont)费利蒙(Fremont,也有当地华人翻译为菲蒙、福临门及佛立门等),是美国加州阿拉梅达县内的一座城市,位于旧金山湾区东南部。市政府建制于 1956年1月23日,由Centerville、Irvington、Mission San Jose、Niles、和Warm Springs这五个较小的社区组合而成。城市得名于被尊称为“伟大先锋”(the Great Pathfinder)的约翰·查理斯·费利蒙(John Charles Frémont)。


费利蒙、纽华克(Newark,本身是费利蒙境内的一个内飞地)、与联合市所组成的区域在过去曾一度被称为华盛顿城镇(Washington Township,是阿拉梅达县下属的一个次级行政区),但在随着时代变迁人口成长后的行政区拆分与升级外,此地区的俗称也顺应时势地被改为三城地区 (Tri-City Area)。


根据近年的人口普查,费利蒙共有214,089个居民,使得费利蒙成为旧金山湾区人口第四多的城市。费利蒙也是全美阿富汗裔居民最多的地方;在2001 年的美国入侵阿富汗行动时,费利蒙因此成为众多媒体的焦点。费利蒙也拥有占比例相对多的其他族裔人口,特别是包含印度裔和华裔等在内的亚裔居民。该市拥有 丰富的教育资源,众多优秀的中小学校让费里蒙特成为东湾优质的学区地段。


该市与湾区其它城市一样,夏季炎热干燥,冬季湿润多雨。昼夜温差明显,但相对于湾区南部为小。同时,夏季的气温也没有湾区南部高(低3摄氏度左右),冬季则基本持平。


综合叙述

今天美地置业选房团带大家来到北加州湾区东部城市费利蒙。费利蒙市因靠近举世闻名的硅谷而吸引了大批高端专业人士,当地平均家庭收入达到了$103,846,城市治安良好,人文景观众多。值得一提的是,该市内米慎区有湾区数一数二的公立学校,其中三所著名的高中吸引着众多成功人士在此安家置业。这里的房价在整个湾区也具有相当的竞争力。我们精选六套新上市的3-4房独栋别墅,房价在80-130万美金。最顶级的学区,最豪华的装修,最合理的价格,最具大的升值潜力。此时不行动,更待何时!


基本信息

MLS# 40702454

类型:独栋别墅

要价:$850,000

物管费:$95/月

房间数:3房

浴室数:2浴

车库数:2

室内面积:1,389(129.2㎡)

占地面积:2,700(251.1㎡)

建筑年份:1989年

翻新年份:2015年


房产描述

就读费利蒙顶级小学,高档物业,机不可失。


绿色○为指定就读学校



实景图片

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拨打全国免费热线:400-699-0317

拨打销售总监热线:+86-138-1717-1369

美地置业官方邮箱:[email protected]



基本信息

MLS# 40700683

类型:独栋别墅

要价:$948,000

物管费:$0/月

房间数:4房

浴室数:2浴

车库数:2

室内面积:1,608(149.5㎡)

占地面积:4,600(427.8㎡)

建筑年份:1986年

翻新年份:2015年


房产描述

ARDENWOOD顶级学区,四房二卫经典布局,配套丰富。


绿色○为指定就读学校



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基本信息

MLS# 40700846

类型:独栋别墅

要价:$968,000

物管费:$85/月

房间数:3房

浴室数:2浴

车库数:2

室内面积:1,785(166.0㎡)

占地面积:2,027(188.5㎡)

建筑年份:2010年

翻新年份:2015年


房产描述

次新装修独栋别墅,性价比超高。


绿色○为指定就读学校



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基本信息

MLS# 40701822

类型:独栋别墅

要价:$1,035,000

物管费:$80/月

房间数:4房

浴室数:3浴

车库数:2

室内面积:2,045(190.2㎡)

占地面积:2,772(257.8㎡)

建筑年份:2008年

翻新年份:2015年


房产描述

Warm Springs高档社区,稀缺物业,机不可失。


绿色○为指定就读学校



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基本信息

MLS# 40701796

类型:独栋别墅

要价:$1,199,000

物管费:$0/月

房间数:4房

浴室数:3浴

车库数:2

室内面积:2,376(220.9㎡)

占地面积:7,272(676.3㎡)

建筑年份:1959年

翻新年份:2015年


房产描述

全新装修豪华别墅,隶属Irvington顶级学区。


绿色○为指定就读学校



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基本信息

MLS# 40702129

类型:独栋别墅

要价:$1,250,000

物管费:$0/月

房间数:4房

浴室数:3浴

车库数:2

室内面积:1,787(166.2㎡)

占地面积:12,522(1,164.5㎡)

建筑年份:1977年

翻新年份:2015年


房产描述

舒适通透的室内布局,豪华典雅的装修,超大面积漂亮花园,步行至顶级学校。


绿色○为指定就读学校



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