艾薇榕悅庄园

位于美国东南部最大都市亚特兰大市区东北的白人区（白人比例91.37%）德古拉地区，是正在火爆销售中的一个大型高档独栋别墅社区。

这里距离亚特兰大市中心仅35分钟车程，是美国典型的处于高速发展的区域。成熟的居住环境带给您的是顶级的居住体验，周边学校，医院，购物，超市，餐饮都是十分便利。

德古拉拥有10所公立学区，艾薇榕悅庄园所属的Moutain View公立高中校区是Dacula的顶尖校区。你将能够在这座充满美国南方浪漫情调的城市，享受到自然优美的居住环境，幽雅闲适的生活气氛，出类拔萃的教育体系，以及上等美食佳肴。

亚特兰大整座城市就像一座美国南方的大花园，风光旖旎的花园城市。粉红色的山茱萸花开得娇艳美丽，与鲜艳的杜鹃花交相辉映，争奇斗艳，景色秀丽迷人。

户型介绍, 两种户型可以选择：

共同特点：

宽敞明亮的大户型

厨房采用的枫木大橱柜

免费附赠的影音娱乐室

美国式的开放式户型设计，让空间感更加突出。客厅挑高屋顶，有大面积的玻璃门窗设计，尽量采用自然采光，环保而又时尚。

房型一，

售价295,990美金，宽敞的5房4卫房型，净使用面积约320平方米。私人土地面积约1011平方米。双层花园洋房设计，一楼地板铺实木地板，开放式大厨房，开放式厨房，花岗岩桌面。不锈钢炉具和洗碗台。大型的窗台配有木制百叶，二楼是超大的主卧套房，配有双洗手盆洗手台，浴缸和独立的淋浴间。另有开放式的媒体放映室，后院已经用木栏围好，给予你一个私人，恬静的庭院，给予您忙碌生活的放松时间。三车车库。

房型二，

售价314,990 美金，5房3卫，带地下室。净使用面积约350平方米，私人土地面积约1011平方米。双层花园洋房设计，一楼地板铺实木地板，开放式大厨房，开放式厨房，花岗岩桌面。不锈钢炉具和洗碗台。大型的窗台配有木制百叶，二楼是超大的主卧套房，配有双洗手盆洗手台，浴缸和独立的淋浴间。另有开放式的媒体放映室，带有地下室，地下室有窗，透气光亮，后院已经用木栏围好，给予你一个私人，恬静的庭院，给予您忙碌生活的放松时间。有建好的已经在卖。两车车库。

户型图

一楼，两车车库或三车车库，客厅，厨房，餐厅，家庭厅，书房或者卧室，客用卫浴。

二楼，主卧室，主卫浴，步入式衣帽间，另外三间卧室，两外两间浴室，洗衣房，以及开放式位置可以用作娱乐室或者家庭影音室。

社区图：

艾薇榕悅庄园共有200套独栋别墅，自2013年7月开售以来，销售十分火爆，目前还有约40套待售。可以自选户型和地块，选定后4-6个月左右交房过户。社区有会所，游泳池，网球场等配套设施，专业管理另业主更加安心舒适。每年物业费管理费

仅450美金。

距离全美国东南部最大的购物中心MALL OF GEORGIA仅10分钟车程，生活相当便利。

出租及管理服务：

乔治美美国总公司管理部门一条龙式出租管理。该社区房产承诺包租一年，月租金1700美金。一年之后可以继续选择委托出租管理服务，无后顾之忧。

升值趋势：

亚特兰大作为是美国乔治亚州首府和美国东南部最大的工商业城市，既是一座历史名城，也是工商业城市和文化、医疗卫生中心，以及美国东南部金融、商业、运输业和工业中心。

亚特兰大拥有非常重要的经济地位：

v 亚特兰大，人口约500万（全美第九）

v 美国东南部最大城市

v 美国东南部最大的物流中心和货物集散中心。

v GDP总值世界排名第28位

v 美媒体评为“最具发展潜力的城市”

v 是第26界奥运会举办城市。

v 世界500强企业其中442家

v 空运乘客流量为全美第一

v 全美最大的商品批发中心

v 美国第三大会展中心

v 较低的商业, 生活成本

v 是美国生活最为便利的城市之一

开发商阿尔蒙房产是于1970年JC white先生一手创立,建房的理念是为人们建造优质的房子，并且营造一个快乐安居的小区。这个理念在过去的45年又有改变过，在这个理念下，在过去的45年里面，阿尔蒙建造了一系列成功小区，为消费者提供了美好的家园，并且提供了优质的售后社区服务。阿尔蒙房产经过不断改进，和创新。让买家每一分钱都花在点上，为买家提供舒适的居住环境。从公司建立开始，为在Gwinnett郡内超过4000户的家庭建造了超过175个小区。

阿尔蒙房产现在献上又一杰作，精心打造了艾薇榕悅庄园的所有设计规划和施工，并致力于为每个客户提供最高的性价比，让大家享受大众价格去买豪宅品质的房屋。阿尔蒙房产相信，购置房产是个人理财最好的投资，也是个人财富增长最为稳妥而又高效的手段。真正的实现买下来供，比去租同样品质的房子还划算。

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美国房产乔治美高级投资顾问Harry张，请加微信

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