亚特兰大市中心区 7万美元联排屋 包租2年 年净租金7%(地理位置和升值空间俱佳)

2014年06月04日 美国房产USA




亚特兰大 (Atlanta) 是美国东南部最大的城市,佐治亚州首府及交通、文化、金融与工商业中心。城市位于阿巴拉契亚山脉南端的蓝岭山麓台地上,海拔302米,查塔胡契河流经城区西北,气候温暖,环境优美,每年春天盛开白色的山茱萸花,故有“山茱萸城”之称。


亚特兰大属副热带潮湿气候(柯本气候分类法Cfa),代表美国东南部气候,四季分明,夏季闷热,冬季平时温和。亚特兰大(Atlanta)始建于1837年,因地处美国东南部通往西部的铁路起讫点而兴起。这座城市的面积是350多平方公里,人口50多万,大市区500万,它既是一座历史名城,也是一个新兴的工商业城市和文化、医疗卫生中心。

亚特兰大是美国东南部的商业、运输业和工业中心,也是一座十分现代化的都市,建筑新,街市也新。市内有1500多家工厂企业。据《财富》杂志所载,美国500家大实业公司中有431家在亚特兰大设有分厂、分公司或办事处。可口可乐公司、洛克希德飞机制造公司、德尔塔国际航空公司、假日集团、CNN广播电视公司的总部均设在此地。



保守投资:(此类房租金回报稳定,房子未来增值机会和空间都大)
购房: $69000

装修:刷墙,换地毯
租金: 年收入 $4830(包租净7
,维修,保险,管理等:包租期开发商负担
$4830/$69000 = 7%










在乔治亚州, 尤其是在州府亚特兰大,气候宜人、四季分明、环境优雅、交通便捷,这里的人们热情友善。随着美国08年经济危机的影响,亚特兰大的房价已降价20%--50%。 这个时机在这里投资房地产风险低、收益稳定、回报率高。我们有客 户投资出租房的净回报率达7%-15%, 而美国完善的法律体系完全可以保障您房地产的投资利益。如几年前,湖南的三一重工就在亚特兰大郊区投资了数千万美元置地盖房。可以说目前在美国乔治亚州投资房产是个难遇的大好机会

最佳的投资时机

美国的房价已跌至金融危机以来的最低水平,从全美国范围来看,房屋价格已经回到2002年中的水平,也就是9年来的最低点。目前美国房价与2007年峰值时相比下挫近33%。在乔治亚洲亚特兰大,房价已经跌到了2000年1月的水平,也就是11年前的水平。


海外置业咨询热线 : 18600379534 邓先生

国际房产投资经理 RealEstate Investment Manager

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