美国EB-5投资移民

2015年03月11日 美国房产投资



美国何提供此种签证?许多国家都出售永久居民权,在马耳他和塞浦路斯,外国人甚至能买国籍,并获得政府颁发的护照。在美国,申请人的资金必须投资于一家新企业,而且该企业须在农村地区或失业率高企的城市地区,为美国公民创造10个全职岗位。移民立即获得临时绿卡,两年后,如果能创造出要求的就业岗位,就能获得永久绿卡

EB-5项目始创于1990年,但直到最近,很少有人申请EB-5签证美国政府对此类签证的限额为每年1万个名额,但2003年总共只有65名申请者。在EB-5签证推出后18年时间里,该项目根本无人问津。此前的预测是,EB-5计划每年创造4万个岗位,但实际情况与之相去甚远,而且项目每年1万个名额的指标根本用不完。2003年,美国政府仅向65位移民发放了EB-5签证。2008年全球经济危机过后,申请人数大增。2012年,美国发放了7641张EB-5签证,2013年发放了8564张。如今,该项目每年申请者将近1万人,其中主要是希望获得签证未来能迁往美国中国人。

法律规定,单个国家申请者最多只能获得7%的签证名额,但已签发的EB-5签证有80%以上发给了中国公民。这是因为申请者仅来自少数几个国家,而美国希望尽可能多的发放此种签证。因此,其它国家没有使用的份额都给了中国中国富人知道,他们可以跳过正常绿卡申请程序漫长的等待期以及不确定性,而且EB-5签证所需的投资金额对他们来说不成问题。中国投资者更加青睐美国EB-5项目的另一个原因在于,加拿大停止了此类项目,因为该国发现,投资资金并未对加拿大经济产生多大助力。

在欧洲,主要的目的地国是马耳他、葡萄牙和西班牙,上述三国是欧盟成员国而且提供优先签证乃至公民身份。在马耳他投资65万欧元(标准很快将提高到115万欧元)就能获得该国护照,葡萄牙(100万欧元存入当地银行或创造30个就业岗位)和西班牙也有类似规定。其他国家美国类似,仅可能给予永久居民身份,而非公民身份。在希腊,每位中国投资者必须斥资25万欧元购买一处房地产,而在英国则需支出100万英镑。由于欧盟成员国间能自由往来,投资获得任一欧盟成员国公民身份永久居民身份,就能在其他任何欧盟国家旅行或居住(至少是部分时间居住)。欧盟担心这些项目可能会帮助投资者洗钱,并对允许马耳他等小国决定谁能享有欧盟公民身份感到担忧。不过,目前这些国家需要钱,他们不介意向中国以及其他亚洲国家投资者出售本国护照


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