北卡首府罗利豪华独栋别墅 38万美金起售租金净收益6%+,曼谷房产微信公众号文章

别墅基本信息

售价：38万美元-45万美元

使用面积：2550-3476平方英尺

建筑类型：独栋别墅

卧室数量：4-6间

浴室数量：2.5-4.5间

车库数量：2个

装修状况：精装修

建造年代：期房，6到8个月可建造完成

产权年限：永久产权

城市：罗利，北卡罗来纳州首府

地址：2625 Olive Chapel Rd, Apex,NC 27502

专家评测

1、满分黄金学区房。距离最近的小学Olive Chapel Elementary车程仅3分钟，初中Lufkin Road Middle车程仅3分钟，这两所学校评分全部满分10分。

2、周边大开发商项目云集，距离美东硅谷Research Triangle Park 16分钟车程，大公司白领人群购房的目的地。

3、租金净回报6%，升值潜力大，最近两年新房价格涨11%每年。

3、开发商Pulte Homes上市公司，美国四大开发商之一。

4、房地产税低，每年0.968% ，物管费每月49美元。

房源详情

1、Arcadia Ridge 是一个非常宜居的独栋社区，周边社区人群素质高，大都是在美东硅谷RTP上班的白领，从事IT和生物医药行业，也有部分是高校教师。

2、距离Beaver Creek Commons 大型商业街区车程8分钟。百货商场Super target和Kohl's,电影院Regal，家居商场Homegoods,大型家居装饰和电器商场Lowe's，食品超市Harris Teeter等一应俱全，仓储式超市Costco正在建设。有三家中餐馆。

3、紧邻体育公园和Apex nature park，周边树木郁葱，环境优美。距离州立公园乔丹湖车程12分钟，沙滩和水上活动丰富多彩。距离著名高尔夫球场12OAKS车程16分钟。

4、Apex downtown历史街区充满生活和艺术氛围，车程8分钟。Apex 2007年被CNN.com旗下的《财经杂志》（Money）列為美國前百名最佳居住地中的第14名。

Apex downtown历史街

Apex nature park

附近的超市购物中心

地图位置

项目旁边是1号、64号及540号公路，交通快捷方便。出入方便，距离64号公路和540高速立交枢纽5分钟车程。距离北卡首府罗利市中心车程18分钟，杜克大学23分钟，大学城教堂山30分钟，美东硅谷RTP16分钟。

周边学校。

周边医院。

周边购物。

周边学校

周边学校平分（满分10分）：小学10分，初中10分，高中8分。优质黄金学区房。

精选房型

样板房内部实拍

北卡罗来纳州首府罗利城市概况

排名第2，二战后“婴儿潮”（55岁以上人口）人口增长最快的大都市 (Raleigh-Cary, NC) – Trulia.com | 2014年6月
排名第1，吸引了大多数家庭的美国城市 (Raleigh, NC) – 福布斯 | 2014年9月
排名第2 ，美国2010年-2030年增长最快的大城市(Raleigh, NC) – 联合国人口司 | 2014年8
排名第1，2014年最佳的营商地方 (Raleigh-Cary, NC) - 福布斯| 2014年7月
排名第2，教育程度最高的城市(Raleigh, NC) – WalletHub | 2014年9月
排名第3，最佳企业家创业地方(Raleigh, NC) – 美国商会| 2014年8月

居民教育

根据美国人口普查局 2012年统计，Wake郡25岁以上人口拥有本科或以上学位的人口占比47.5%。排名美国第2。

北卡三角研究园RTP

北卡三角研究园（Triangle Research Park) 占地7,000英亩（28平方公里）被松树林所环绕，尚有规划用地面积630英亩（4.5平方公里）。2007年，在三角研究园区有超过130家研发机构，超过39,000名雇员为总共157家组织工作。

三角研究园是IBM的全球重要运营地点之一；IBM有约11,000名雇员在三角研究园工作。同时它还是中国著名的联想集团的全球总部所在地，有超过2,000名联想雇员在此工作。三角研究园还是葛兰素史克（GSK；GlaxoSmithKline）制药公司的最大的研发中心的所在地，它拥有约5,500名GSK雇员。