一般来说，秋末买房还算是明智的，10月和11月找房的最佳时机，而12月房源不多，市场波动，但如果你希望在这个时间购房，可以碰碰运气。

年底美国买房的好处多多，原因如下：

1 节税

如果购房时间接近12月31日，可以扣除抵押贷款利息、房产税等。这些扣除对购房者是十分重要的，特别是最初几年的贷款。

2 有意售房的卖家

许多卖家希望在再次购屋时享受节税，因此会接受较低的出价，以满足山姆大叔规定的最后期限。但如果你处于强大的卖方市场，需要冷静谨慎，多听取房地产专家的意见。

3 建筑商的诱惑

如果你要买全新的房子，年底是一个很好的机会。在年历翻转之前建筑商为完成定额或结算，可能会对在售房屋进行升级或增加配件。

4 随叫随到的搬家服务

许多搬家公司在业务繁忙的夏季需提前预订六周或更长时间，而在秋季和冬季，通常不需很长时间就能获得搬家或租赁设备的服务。

5 为自己花钱

出租房屋，你每月开出的支票只会维持一个月的租住，永远不会看到这些钱有产生的任何回报。买房后，每月的按揭付款变为投资，最终你会成为这所房子的主人。

6 付款固定

租房时业主可以提高房租。买房时一旦你获得抵押贷款，如果贷款利率固定，你每月支付的费用是固定的。

7 随意翻新

让厨房更现代化，粉刷外墙，改变灯具或更换地毯，只要你想做，没人会对你说“不！”。

邱思远 James Qiu 高级代表

中国对外友好合作服务中心

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