大部分有意在美国买房的华人想到的第一件事情，往往就是如何把钱从国内汇往美国。首先你需要来美国开设银行账户已接收汇款，在美国开设银行账户，无论是中资或者外资银行，都比较方便。然后因为中国有每人5万美元/年的外汇限制，所以相对大额的话，只能多找亲戚朋友，或者公司员工分别汇往你在美国的户头。但注意，中国的外汇管理较严格，所以国内不同人往美国同一收款人的同一账号每月外汇也不要超过3笔，即15万美元。否则可能会被国内银行外汇锁定。解决方法就是在美国多开一两个账户，分不同月份，让国内的多人汇往收款人的不同账户。这是正规途径，还有一些不可在此明说的方法，在国内仍然能找到途径，但是有风险，并且有较高的抽成服务费用。但尽量避免通过比如我在大陆一笔人民币给某人、某人在美国给我一笔美金这种方式，这种方式涉嫌“洗钱”，美国法制很健全，这样会对在美国资金来源的说明上有麻烦。

钱到了美国，如果要下购房合同买房，卖方往往需要你出具资金证明，资金证明可以是你的银行月结单或银行专们为你出示的信以证明你在此银行有足够的资金来买你看中的房子。有时候卖方会要求看你包括本月及上一个月的月结单，以排除你资金的不合法化。

如果你汇往美国的钱只是作为你买房的首付，你打算在美国通过贷款买房，那美国的贷款银行要求你的资金在美国的账户里沉淀满3个月方可作为首付。你还需要拿到一份从贷款银行出示的贷款预批函以证明你有资格取得银行的贷款。这表明银行在预审了你的收入和资产后，愿意借出资金给你买房。也就是说你是该银行合格的贷款人。在美国发生次贷危机之后，银行变得很谨慎。银行对每一个要求贷款的人都要进行严格的资格审查。所以，预批函是非常重要的。当然，如果你全部使用现金购房子，你不需要准备贷款预批函。

房地产经纪人会将根据你的需求带你去看房子。当你看上一栋房子准备出购房合同(offer)时，房地产经纪人会帮你联系卖方的代理人，协商价格。当我们向卖方给出购房合同，无论是全款还是贷款，我们都必须将你的银行资金证明或者预批函与合同文件同时附上给卖方。如果没有这两份证明，卖方是不会考虑你的购房合同的，因为现在美国买房，正常情况下所有的合格买家都提供这些证明。因此，事先准备这些文件是非常重要的。

移民或华人决定买房定居在美国，一般到美国选择汇丰银行，华美银行或者国泰银行开户头，当然也有很多人选择纯美资银行办理。选择上述三家银行的原因一是因为这些银行在美国的门市一般都有说中文的服务人员，办理起来非常方便。二是他们很多在国内的几个大城市都有分支机构或分行。三是他们有很多给华人办理贷款的经验。值得注意的是，国泰银行不接受持绿卡人士的贷款申请，只为商务签证或旅游签证的国人办理。

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