纽约房地产投资主要推荐曼哈顿以及长岛
曼哈顿
受楼市调控的影响，海外置业一年多来轮番掀起高潮。自从美国房市复苏以来，多个地区房价持续上涨。纽约是中国投资者去美国购的首选地，因为纽约市场稳定、透明和流动性强，符合中国人资产在海外保值的需求。
曼哈顿是紐約金融中心，許多大企業的总部、联合国总部，重要的大学（哥伦比亚大学和纽约大学）和文化景點都位于此处，包含知名博物館，百老汇，格林威治村和麦迪逊广场。曼哈頓分為下城、中诚和上城，上城以中央公園為界可分為上西城和上东城，公園以北就是区。纽约的其他四个区被统称为“外区”。曼哈顿耸立超过5500栋高楼，其中35栋超过了200米，是世界上最多摩天大楼集中区。
纽约学校周边的房产相当受欢迎，即便是在金融危机爆发，美国房价下跌的时候，纽约热门区域如好学区等地的房价仅有小跌或基本持平。曼哈顿公寓价格最高峰在2008 年，受金融危机影响开始下滑。现在曼哈顿公寓价格开始回升，是购入的绝佳时机。纽约现在一室一厅的公寓，普遍售价是 75万美金，豪华或者新建的要 80-100 万美金。两室一厅的公寓，平均售价是 90万-160 万美金。豪华或者新建高达200-300 万美金。
长岛
近年来，越来越多的本地华人或者到美国打拼的中国移民，经济条件好后会从纽约其他地区东移到长岛，从而使子女接受好的教育和生活环境。虽然很多华人在长岛居住，但是事业仍然在曼哈顿。目前长岛的大部分华人分布在大颈，奥得瑟，石溪，新海德公园，曼哈塞，伍瑞柏等地区。因为长岛的环境和学区好，现在许多有经济实力的新移民一来就选择购买长岛的房产。
长岛学区房推荐
Great Neck: 长岛著名富人区，拥有纽约最好的高中。位于长岛北岸最西端，坐火车仅35分钟就可到达曼哈顿Penn Station，离法拉盛——纽约最大的华人聚居区更是只有15分钟车程。交通的便利和好学区使得这里成为长岛华人最多的地方。
Manhasset: 长岛著名富人区, 环境优美，学区很好。曼哈赛特(Manhasset)和大颈一样，位于长岛铁路的北线(华盛顿港一线)，只不过在大颈的下一站，交通也很便捷
Syosset: 小学排名第一，初中也特别好，因为离曼哈顿远些，同等价位，这里的房子会更大一些
长岛的Port Washington,New Hyde park 以及Jericho 都是环境优美，交通便利和出色的学区地区
美国纽约莎鼎房地产
美国纽约莎鼎房地产投资顾问公司是一家拥有资深经验的房地产公司
为客户提供高品质的服务，
莎鼎房产的服务特色是我们会根据不同客户的需求和资金状况，
关注莎鼎房地产微信号nysandspoint
咨询电话：3474134348
美国总部地址：美国纽约140号东45街
