---点击上方蓝色字体订阅 关注我们更多投资与房源信息分享---

首先让我们看一下这篇广被转发流传的报道的官方原版，是由英国《金融时报》（Financial Times）记者加布里尔•维尔道（GabrielWildau）5月29日于上海报道，原文如下（摘自FT中文官网）：

中国政府进一步放松资本管制的计划即将拉开帷幕，这一计划将允许个人直接投资海外金融资产，旨在为人民币寻求官方储备货币地位。

人民币曾受到严格控制，海外游客仅限使用外汇券，如今虽可以基于交易目的自由兑换货币，但跨境投资仍受严格遏制。但这一点也将通过一系列程序加以改变，以鼓励更自由的资本流动，虽然最近的数据表明中国正努力应对创纪录的资本外流现象。

分析人士表示，放宽对海外金融投资的控制将有助于人民币满足国际货币基金组织(IMF)的要求，即任何官方储备货币都“可自由使用”。IMF将在今年决定是否接纳人民币。

根据中国官方媒体本周报道，中国政府这一最新的举措将允许个人直接购买海外股票、债券和房地产，而不是像现在只能从少数政府批准的外国共同基金中挑选投资对象。

这项名为合格境内个人投资者计划(QDII2)的举措是以2007年出台的合格境内机构投资者计划(QDII)为基础。QDII允许获批的中国资产管理公司向国内投资者销售投资海外股票和债券的共同基金。截至今年4月底，累计发放的QDII额度为900亿美元。

除了QDII以外，现行法规允许中国居民每年将价值5万美元的人民币兑换为外币。事实上，投资者还利用多种漏洞将更多资金转移到海外，包括将出境资金流伪装成对进口产品的支付款。

据官方媒体《证券时报》(SecuritiesTimes)报道，QDII2将作为试点项目在上海、天津、重庆、武汉、深圳和温州启动。净金融资产至少达到100万元人民币（合16.3万美元）的个人投资者才能达到参加该项目的资质要求，总对外投资额限制在个人净资产的50%以下。

中金公司(CICC)的经济学家梁红预测，如果该项目在全国推广，理论上将释放出约41万亿元人民币可用于海外投资的国内财富。但分析师警告称中国当局对放开不受控制的资金外流非常警惕，不太可能迅速扩大项目规模。

QDII2将允许对股票、债券、共同基金、保险、金融衍生品和房地产进行投资。据《证券时报》报道，该项目也允许包括并购在内的直接投资。

Ma Nan补充报道

译者/何黎

在上文所提的合格境内个人投资者计划(QDII2)政策发布前一天，《华尔街日报》（TheWall Street Journal）于5月27日率先报道：

中国推进人民币国际化的努力将跨越一个新的门槛，政府计划放宽个人和企业海外投资限制。

据知情中国官员透露，预计中国国务院将在未来几周宣布这一最新举措，将允许中国个人和企业直接购买海外市场上的股票、债券以及房地产，取消这方面的投资限制。这些官员称，最初将只允许某些指定自贸区内的个人和企业这样做，但未来将逐渐扩大试点范围。

这种渐进式的做法是中国领导人的典型策略，政府希望在经济减速之际，维持严格管控并把相关风险降到最低限度，同时仍推进经济改革。

目前中国政府正在积极争取，推动国际货币基金组织(InternationalMonetary Fund, 简称IMF)在今年晚些时候宣布把人民币纳入特别提款权(SDR)货币篮子。在这一背景下，中国放松资本管制的紧迫性加大。综合来看，中国与其他国家签订货币互换协议、开通沪港通等多项举措正帮助中国朝着一个长期的国家层面的目标迈进，即允许投资者和企业自由地将资金带入、带出中国。

弘毅投资(HonyCapital)高级管理人士HansShen说，这是一个突破，但政府将谨慎实施，因为政府想要控制风险。

国务院的一名媒体发言人建议记者询问牵头推进上述计划的中国央行。中国央行的媒体官员未回覆置评请求。

放开资本账户也就是允许金融交易相关资金跨境流动，这会带来巨大的风险。据上述官员们称，中国政府希望避免出现大量资金流出从而令国内经济进一步走软的情况。而如果出现大量资金流入，则会进一步增大人民币升值压力，使国内出口商更难以在海外市场竞争。

不过，放开资本控制最终应该能令中国人在管理财富方面获得更好机会，为金融服务企业带来新的业务，并帮助中国经济向更多由消费和服务驱动转型。

普通中国民众目前的投资选择非常有限。中国的存款利率通常低於通货膨胀率。由此带来的结果是，大量储蓄资金流入股市和房市，造成股市时常大起大落，令许多城市的房地产市场泡沫膨胀。

据中国官员和政府顾问人士表示，被IMF纳入SDR篮子的吸引力帮助促使中国领导层推进了一些早就该进行的改革。

一定程度的管控仍将维持。很多人认为，正是因为存在资本控制，中国才得以从1997年至1998年席卷亚洲的金融危机中幸免，并使人民币免於出现类似近期俄罗斯卢布暴跌的情形。

中国央行行长周小川4月份在提交给IMF的一份半年度状态报告中称，中国的战略不是基於完全可兑换或自由兑换的传统概念，而是有管理的可兑换概念。

IMF周二呼吁中国在两至三年内实现汇率有效浮动。IMF近日放弃了长期以来持有的人民币被低估的看法。

德意志银行(DeutscheBank AG)首席中国经济学家张智威称，未来几年市场可能意外地发现中国在人民币国际化和资本账户国际化方面进展很快。

最近一项意在放松资金流动的措施是允许在上海自贸区等地区注册的中资企业从海外借款用於国内业务扩张，此举可帮助降低企业的融资成本。举例来讲，中国大型国有电力公司国家电网公司(StateGrid Corp.)过去一年通过位於上海自贸区的子公司在境外以相对较低的成本借入资金。上海自贸区设立於2013年底，是金融改革的试验田。据国家电网公司的管理人员称，该公司随後利用这些资金在中国东部建造了风力发电厂。

目前，尽管中国允许跨境资金流动用於外贸和工厂投资，但政府严格限制流入和流出中国的资金用於股市和债市等金融投资。

中国政府最新放松举措所针对的是对企业金融交易的限制，以及目前国内个人每年购汇额不得超过5万美元这一上限。多年来国内许多居民尝试通过各种方法来规避这一限制，有些甚至是违法的。许多经济学家表示，为海外投资提供合法途径将使得政府能够更好地监控风险。

据知情官员透露，根据这份计划，符合一定标准的个人可以直接投资海外证券及其他资产，拓宽了他们对外投资的渠道，而过去对外投资则需要经过获得许可的资产管理人进行。

这些官员称，最先受益的将是那些注册地在上海等自贸区以及深圳前海地区公司的员工，初始阶段的要求是至少拥有人民币100万元（16万美元）资产。

这些官员还称，对於企业来说，这一计划将放松对外证券投资的限制，上限可能会提高至10亿美元，目前最高额度为3亿美元。

彼得森国际经济研究所(PetersonInstitute for International Economics)资深研究员拉迪(NicholasLardy)说，他们（中国当局）喜欢额度，额度将逐渐提高，但是他们会一直把这当成一个安全机制，从而确保事情不会完全失控。

不过拉迪说，他认为中国目前已经非常接近人民币完全可自由兑换。

放开资本账户也就是允许金融交易相关资金跨境流动，这会带来巨大的风险。据上述官员们称，中国政府希望避免出现大量资金流出从而令国内经济进一步走软的情况。而如果出现大量资金流入，则会进一步增大人民币升值压力，使国内出口商更难以在海外市场竞争。

国内其他纸媒也纷纷报道指出：

可全球化配置资产

　　随着中国对外开放以及人民币自由兑换步伐加快，QDII2的推出已经水到渠成，QDII2的推出可以满足境内居民全球化资产配置的需求，缓解外汇储备增长对管理效率带来的压力，加快人民币国际化步伐。

　　据悉，QDII2试点的6个城市，符合条件的个人只要持有效居民身份证或居住证、金融净资产不低于100万人民币的核定材料；签署开户申请书、境外投资资金合法性承诺函和投资风险自担承诺函等材料通过银行审核后，就可以开通境外直投专户，含1个人民币专户和1个外汇专户，用于办理境外投资资金收付、结售汇业务。商业银行在整个业务流程中将起关键作用。未来获得试点资格的商业银行将负责审核个人投资者的金融净资产是否符合要求，是否能够通过境外投资和风险能力测试，同时负责核定投资者在人民银行征信系统中的信用记录是否良好。

　　未来QDII2可以投资的领域共包含三大块：一是境外金融类投资，含股票、债券、基金、保险、外汇及衍生品；二是境外实业投资，含绿地投资、并购投资、联合投资等，按相关主管部门的规定进行备案或核准后办理；三是境外不动产投资，含购房等，须审核证明材料后办理。

MC小编将会持续关注政策走向，并为您带来最全面的报道汇编。

更多信息尽在www.mansioncap.com

如有疑问，请发邮件至[email protected]

本文是曼城置业团队原创作品 版权必究

美国曼城置业投资咨询有限公司是由专业团队组建的一家全方位的房地产投资顾问公司，我们拥有房地产、金融、法律、物业管理等多方面专业人士，以及丰富的新建住宅、二手房源信息资源，更好地为客户在纽约的不动产投资中提供一站式服务。团队的核心成员在留美前来自于北京、上海、温州等地，我们更了解中国消费者的投资理念和偏好，与美国本土房地产投资公司不同，我们的目标是做“中国人在美国的投资顾问”。曼城之名音取自于公司的 英文名字:Mansion Capital,直译为“高堂广厦的资本”;同时名字MANsion 和公司总部位于纽约曼哈顿(MANhattan),便取“曼城”之意。

曼城置业致力于全面了解客户的投资需求、财务计划和风险偏好，除了提供丰富的专业知识、信息资源、法律服务等协助客户决策，我们还将确保收益最大化的同时为客户控制风险。作为一个有着丰富业界经验的团队，曼城置业除了在房产市场分析、投资评估报告、租金收入预测、转售估值计算、房屋买卖手续等方面提供服务以外，依托合作的建筑公司和物业公司，也可根据客户需求提供全方位的房产翻新、改建和装修服务，以及贴心妥善的物业管理。我们的目标是在房产的整个持有周期中为客户提供量身定制的服务，给您一站式的成功海外投资体验。如果您：

面对海量房产信息无法归纳和分析；

不熟悉美国相应的房地产法律法规；

不了解纽约的房产买卖和租赁手续；

无法预测未来房产市场走势和估值；

担心投资房产无法翻新改建和装修；

忙于国内的事业而缺乏宝贵的时间；

那么请联系我们的专业团队吧！

曼城置业团队诚挚地希望能在不久的将来为您服务。