茅塞顿开!在澳洲当房奴,竟然能赚钱!?秘诀在这里!

2015年11月19日 澳洲华瑞


一份房贷不仅仅是一份债务,它更是您积累财富、改善生活的金融工具。这也是为何几乎没有人会在贷款期限内坚持原来的房贷类型一成不变。随着实际情况的改变,对房贷进行适当的调整以符合当前的实际,是很有必要的。


对房贷进行重组就是说用一种更适合您当前情况的贷款来代替现有的贷款,而就贷款重组而言,您可能会考虑很多原因。下面就是您可能会考虑重组贷款的四个原因


在还贷上省钱


顾客来找我们要求重组贷款的首要原因就是他们现在具备了申请利率更优惠的贷款的条件了。应付利息的削减可以帮助减少您的还贷额,日积月累也能为您省下一大笔钱


在您第一次申请房贷时,您的经济状况是影响您可以申请到的贷款利率的一大因素。随着时间的推移,您的个人境况得到改善,那么您就可以重组贷款,来获取一个更优惠的利率


并且,通过改变出贷机构,您一般都可以申请到利率更好的贷款。例如,四大银行近来在RBA调整之外调高了利率。但是,并不是所有的出贷机构都会同时调高利率。有些小型出贷机构会把利率保持在比大型出贷机构低0.20%1%


如果您的出贷方近来调高了利率,那么您就应该联系我们,让我们为您挑选一款能为您省钱的贷款产品了。


对家中资产进行估价


房产投资可以说是目前积累财富的最热门方式。即使对大多数人来说,省钱来购买第二套房产会比较困难,近几年房产的快速升值也为贷款重组创造了机会,以便人们可以对家中的资产进行估价,用来抵冲部分储蓄


您家中的资产是通过减去您房子目前价格中您所欠的部分得来的。为了估得资产的价值,您需要对房子目前的价值进行一次估价。


对资产进行估价会增加您在目前房产上所欠的金额,同时也就提高了您的贷款还款额。但是,如果您运用这些资产来进行房产投资,那么您就可以利用两栋房子的房贷价值的增长,而从长远来说,这也可以为您积累财富。


一大笔现金的其他用途也有很多。您可以用家中资产来购买一艘游艇,一辆大篷车,出国度假,也或者您可以用来投资股票。但是,我们建议您要富有责任心,而且只在您能承担得起的情况下才出于生活方式的原因而进行资产估价。也就是说,您应该来与我们商讨,确定您的经济定位,并确定资产估价是否真的适合您。


房屋翻新或者扩建


由于家庭成员的增加,或是生活方式的变化而要对房屋进行翻新或是扩建,通常都好过买一栋新房子。通过翻新或扩建,您就可以建造出完全符合自己要求的房子,而且,如果您对自己的修缮比较用心,在您翻新的过程中,房子也可能会增值。尽管您需要对资产进行估价,您也可以通过房子增加的价值来抵冲开支

保持最大资产的价值是很重要的。所以,即使您不想扩建房屋,保持房屋处于良好状态是您时常需要考虑的事。如果您的房屋需要“更新”了,那么就立刻联系我们,来商讨您的翻新资金问题吧。


合并债务


您的房贷利率可能是在澳洲您需要支付的最低形式的贷款利息。信用卡利率可以高达您的房贷利率的4倍,而这也导致信用卡债务十分难以偿还。车贷或个人贷款也会比较昂贵,对您的资金都是极大的消耗。


如果您的房产在过去几年里升值了,那么现在您就可以考虑对家中某些资产进行估价,用来偿还一些更昂贵的债务了。这可以大幅降低您每月全部债务应付的利息,为您减轻一些经济负担,让您享受更舒适的生活。


每个月能存下来一些钱就远比把钱浪费在偿还信用卡利息上要好得多。通过合并债务,您可能就可以省下钱来进行其他的投资,或者是提前还清房贷。您可以前来咨询我们的意见,看看是否通过房贷来合并债务也适合您。


咨询我们是否资金重组是个正确的举措


若您对未来有了一份计划或是一个目标,那么请记住,您的房贷可以用作一种协助您实现目标的金融工具。我们可以帮助您最大限度地利用好您的房贷,所以,就请您即刻联系我们,商讨您想要达成什么目标、对您的房贷进行重组将如何帮助您实现目标。我们总是十分乐意花时间帮您确定达成经济目标的正确决定,因此,请联系我们吧。


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